22日，江門(mén)發(fā)布《江門(mén)市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》，實(shí)行住房限購政策。該通知自4月22日開(kāi)始施行。

　　該通知要求，非江門(mén)市戶(hù)籍家庭提供半年以上在本市連續繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì )保險證明的，允許購買(mǎi)1套新建商品住房。通過(guò)提供補繳個(gè)人所得稅證明或社會(huì )保險證明不予認定。非江門(mén)市戶(hù)籍家庭在本市擁有2套及以上住房的，或擁有1套住房但無(wú)法提供購房之日前1年在本市連續繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì )保險證明的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。江門(mén)市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有3套及以上住房的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。

　　該通知同時(shí)提出，中級職稱(chēng)以上（含中級）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、中級以上（含中級）技能型人才的非江門(mén)市戶(hù)籍居民家庭，能提供企業(yè)法人代表簽名的勞動(dòng)合同及本市社會(huì )保險證明的，允許購買(mǎi)1套新建商品住房。經(jīng)市人力資源社會(huì )保障主管部門(mén)同意引進(jìn)或納入政府管理服務(wù)備案的非江門(mén)市戶(hù)籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會(huì )保障部門(mén)所出具證明，允許購買(mǎi)1套新建商品住房。在江門(mén)無(wú)住房的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買(mǎi)1套新建商品住房。

　　上述限購政策的執行區域為江門(mén)市蓬江區（全區）、江海區（全區）及新會(huì )區會(huì )城街道。

　　該通知還對江門(mén)市限購區域的差別化住房信貸政策作出調整：居民家庭在江門(mén)無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄的，按照國家相關(guān)政策規定，最低首付款比例不低于30%；居民家庭在江門(mén)無(wú)住房但有住房貸款記錄，或擁有1套住房且相應貸款已結清的，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)普通住房的最低首付款比例不低于30%；居民家庭在江門(mén)有1套住房且相應貸款未結清的，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)普通住房的最低首付款比例不低于40%；對在江門(mén)有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。