4月10日23：30，東莞市樓市調控政策再次加碼，正式對外地戶(hù)口市民限制購房。從今以后，非本市戶(hù)籍居民家庭無(wú)法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房；已有一套住房、無(wú)法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。

　　本次新政于4月11日零時(shí)起正式執行。此后在東莞市行政區域內購買(mǎi)住房的（含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時(shí)間為準），須取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)2年后方可上市交易。通過(guò)贈與方式轉讓住房后，須滿(mǎn)2年后方可再次購買(mǎi)住房；接受贈與的，須符合本市的現行限購政策。執行時(shí)間點(diǎn)之前已完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽的，或未完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽但已簽訂認購書(shū)且已支付定金或首付款的（須提供定金或首付款電子進(jìn)賬單原件，對以現金形式支付定金或首付款的，不予認可），網(wǎng)上已簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的，仍按原政策執行。

　　新的調控政策要求對限購對象及條件做了明確要求。東莞本市戶(hù)籍及非本市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。非本市戶(hù)籍居民家庭無(wú)法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房；已有一套住房、無(wú)法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。非本市戶(hù)籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級以上職稱(chēng)，能提供本市工作單位勞動(dòng)合同以及購房之日前2年內在本市逐月連續繳納半年以上社會(huì )保險證明的，可在東莞市購買(mǎi)首套新建商品住房；購買(mǎi)第二套新建商品住房的，需有連續繳納社保一年以上。新政明確要求，通過(guò)補繳的個(gè)人所得稅或社會(huì )保險繳納證明不予認定。

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