近日，廣州市規劃和自然資源局推出新一批改革舉措，持續提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度。

　　提出“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記在線(xiàn)委托”服務(wù)。自然人委托他人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，可以通過(guò)廣州不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統采用在線(xiàn)方式辦理授權委托，不動(dòng)產(chǎn)登記機構通過(guò)視頻互動(dòng)方式對委托內容和過(guò)程進(jìn)行在線(xiàn)見(jiàn)證。后續受托人辦理登記業(yè)務(wù)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機構可直接調用留存信息予以辦理。

　　全面推廣房屋帶押過(guò)戶(hù)全程網(wǎng)辦。申請人辦理房屋帶押過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)（如二手房交易+抵押權變更等組合業(yè)務(wù)）時(shí)，可以通過(guò)廣州不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統申辦，增加了辦理渠道。

　　實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)“掃碼查圖”。以往廣州市不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)上均粘貼紙質(zhì)附圖，現在不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)通過(guò)技術(shù)手段，實(shí)現直接在不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)上打印查詢(xún)二維碼，權利人可以通過(guò)微信掃描二維碼查看不動(dòng)產(chǎn)附圖，避免附圖不清晰、損毀丟失等情況。

　　實(shí)現公積金貸款購房過(guò)戶(hù)“一件事”辦理。申請人可以通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“高效辦成一件事”專(zhuān)區，選擇廣州住房公積金個(gè)人住房貸款購房“一件事”政務(wù)服務(wù)事項，結合自身需求在線(xiàn)選擇需要聯(lián)辦的事項，實(shí)現公積金貸款購房過(guò)戶(hù)“一件事”高效辦理。

　　這批改革舉措頒布后，廣州允許符合條件的建設項目分期開(kāi)發(fā)辦證。對供地文件要求建設項目整體確權但未限制只發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權證或分割登記的，建設單位可以分期以規劃條件核實(shí)范圍為基本單元辦理房屋首次登記，不限制分割登記業(yè)務(wù)。對供地文件要求建設項目整體確權且限制只發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權證或不得分割的，建設單位可以分期以規劃條件核實(shí)范圍為基本單元辦理房屋首次登記，再按照“房屋首次登記+變更登記”的模式辦理后續新建房屋登記，確保項目只核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權證。分期開(kāi)發(fā)辦證的建設項目登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權證中均應注記整體確權、轉讓要求，且后續處置時(shí)應滿(mǎn)足供地文件關(guān)于整體確權、轉讓要求。