“我們村的地塊成功掛牌出讓入市，全村人都很支持！”10月12日，潮州市潮安區鳳塘鎮南隴村黨委書(shū)記陳禮和十分喜悅。當天，潮州市舉辦首宗農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市成交確認儀式，南隴村吳厝工業(yè)區FTNL 2024—01地塊，成為潮州首宗入市的農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地，實(shí)現潮州集體土地入市“零的突破”。

　　10日，該地塊在潮州公共資源交易平臺順利完成網(wǎng)上掛牌公開(kāi)出讓?zhuān)?21.68萬(wàn)元的成交價(jià)被潮州市升澤陶瓷材料有限公司競得。

　　“農地入市”，有何意義？據介紹，試點(diǎn)之前，農村大多閑置建設用地，既不能上市交易，也不能抵押貸款，很多企業(yè)面臨“用地難”“融資難”等問(wèn)題，而農村的存量建設用地也無(wú)法正常發(fā)揮作用，大家往往只能“望地興嘆”。

　　2023年，潮安區成功入選全國深化農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市試點(diǎn)，成為全省12個(gè)之一、粵東唯一入選的試點(diǎn)地區。試點(diǎn)以來(lái)，潮安區在堅持土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線(xiàn)不突破、農民利益不受損的前提下，探索農地入市新路徑。

　　結合村鎮工業(yè)集聚區升級改造工作，潮安區選取了南隴村吳厝工業(yè)區的一宗存量用地作為入市試點(diǎn)地塊，通過(guò)“三舊”改造完善歷史存量建設用地手續，完成土地使用權登記后，促進(jìn)宗地入市流轉。

　　據悉，該地塊用途為工業(yè)用地，宗地面積8.547畝，出讓年限為50年?！斑@既能增加村的集體收入，也滿(mǎn)足企業(yè)增資擴產(chǎn)的需求，同時(shí)也為潮安區正在開(kāi)展的‘村改’工作提供新的村企合作模式?！背卑矃^相關(guān)負責人表示，將做好經(jīng)驗總結和示范，完善相關(guān)制度和政策措施，按照“成熟一宗、實(shí)施一宗”原則，推動(dòng)更多地塊入市流轉，為實(shí)施“百千萬(wàn)工程”提供更好國土空間支撐和資源要素保障。

　　為進(jìn)一步規范“農地入市”交易行為，今年以來(lái)，潮州市政務(wù)服務(wù)和數據管理局（潮州市公共資源交易委員會(huì )辦公室）積極協(xié)助潮安區自然資源局制定公開(kāi)掛牌出讓規程，確?！稗r地入市”有章可循。同時(shí)，協(xié)調推動(dòng)潮州市公共資源交易中心健全內設機構設置，開(kāi)發(fā)交易系統，規范出讓流程和交易行為，為農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市交易提供技術(shù)和平臺支撐，確保交易行為合法、公平、透明、高效。