8月9日，惠州市住房和城鄉建設局、市自然資源局、市市場(chǎng)監督管理局等6部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》，共有八條市場(chǎng)調控措施，涉及到房地價(jià)聯(lián)動(dòng)、商品房預售、價(jià)格備案，以及房企拿地和市場(chǎng)秩序規范等方面。

　　惠州將建立起房?jì)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機制確?！胺€地價(jià)”。土地出讓實(shí)行“限房?jì)r(jià)、限地價(jià)、競配建、競品質(zhì)”等出讓方式，并確定出讓地塊住宅銷(xiāo)售限價(jià)。同時(shí)嚴格審查企業(yè)購地資金來(lái)源，嚴禁超出“三道紅線(xiàn)”、存在重大失信行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與惠州土地招拍掛。

　　在住房預售和價(jià)格備案管理要求方面，為穩定商品住房供應，通知樓盤(pán)取得預售許可證10日內一次性公開(kāi)全部房源，5萬(wàn)平方米以下項目不得分期價(jià)格備案，堅決防止價(jià)格虛高擾亂市場(chǎng)預期。

　　相較于商品房交易環(huán)節的持續規范，新政針對重點(diǎn)片區實(shí)施限購措施備受關(guān)注。通知顯示，惠州將嚴格執行新購住房三年限售政策，重點(diǎn)片區暫停向區域內擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新建商品住房?；葜菔凶〗ň窒嚓P(guān)負責人明確稱(chēng)，目前的重點(diǎn)片區即為大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、惠陽(yáng)區。今后將根據市場(chǎng)變化情況，及時(shí)調整重點(diǎn)片區的范圍，堅決遏制投機炒房行為。

　　此外，惠州還將通過(guò)市場(chǎng)調控制度的深化守牢“住房是最大的民生”底線(xiàn)，嚴格落實(shí)配建公建設施，提升居住服務(wù)品質(zhì)。完善住房保障體系，推動(dòng)保障性租賃住房建設解決新市民和青年人的住房保障問(wèn)題，建立縣（區）房地產(chǎn)調控考核機制，“一城一策”“一縣（區）一策”，促進(jìn)市場(chǎng)平穩有序健康發(fā)展。