9月3日，東莞市住房城鄉建設局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等6家單位，聯(lián)合出臺《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)商品住房限購、限轉讓政策的通知》，對7月出臺的樓市限購、限轉讓新政的相關(guān)問(wèn)題，配套政策細則。

　　通知提出，在以下幾種情形下，購房時(shí)仍按原政策執行，不受新政影響。非東莞戶(hù)籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級以上職稱(chēng)，能提供東莞工作單位勞動(dòng)合同，以及今年7月25日前兩年內已逐月連續繳納半年以上社會(huì )保險證明的，仍可按原政策規定購買(mǎi)首套新建商品住房。

　　非東莞戶(hù)籍居民家庭今年7月25日前已逐月連續繳納個(gè)人所得稅滿(mǎn)1年或2年的，仍可按原政策規定，購買(mǎi)首套或第二套新建商品住房。7月25日前逐月連續繳納個(gè)人所得稅未滿(mǎn)規定期限，但已發(fā)生實(shí)際交易行為，已簽訂認購書(shū)且已支付定金或首付款的，仍按原政策執行。

　　東莞放開(kāi)了高層次人才、駐莞現役軍人等的購房門(mén)檻。經(jīng)市有關(guān)部門(mén)認定的頂尖人才、特色人才、符合東莞研發(fā)人才引進(jìn)培養條件的研發(fā)人才，享受東莞戶(hù)籍居民家庭購房資格；非東莞戶(hù)籍居民在散裂中子源科學(xué)中心、松山湖材料實(shí)驗室全職工作，具有副高及以上職稱(chēng)或博士學(xué)位，享受東莞戶(hù)籍居民家庭購房資格；駐莞部隊現役軍人能提供軍人身份證明和團級以上單位政治部門(mén)出具對其個(gè)人工作情況、居民身份證信息證明的，參照東莞戶(hù)籍居民家庭購房資格條件執行。

　　對于境外人才、在莞養老人員，限購一套商品房。境外個(gè)人年滿(mǎn)18周歲，在東莞工作、學(xué)習和居留且在東莞無(wú)住房、能提供相關(guān)證明材料的，限購一套商品住房；在東莞領(lǐng)取基本養老金的非東莞戶(hù)籍居民家庭，如其在東莞沒(méi)有住房且能提供養老保險待遇發(fā)放明細的，在東莞限購一套商品住房。

　　通知明確了商品房轉讓年限。2017年4月11日零時(shí)以前完成網(wǎng)簽的商品住房，無(wú)限轉讓年限要求；此后至今年7月24日24時(shí)期間，完成網(wǎng)簽的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)2年后方可交易轉讓?zhuān)ê浥c）；今年7月25日零時(shí)以后，完成網(wǎng)簽的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)3年后方可交易轉讓?zhuān)ê浥c）。