據梅州市自然資源局消息，為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開(kāi)展工程建設項目審批制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》（國辦發(fā)〔2019〕11號）、《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省全面開(kāi)展工程建設項目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（粵府〔2019〕49號）和《梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市全面開(kāi)展工程建設項目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（梅市府〔2019〕12號）的文件要求，復制推廣第一批工程建設項目審批制度改革經(jīng)驗，目前結合梅州市實(shí)際，制定了《梅州市<建設工程規劃許可證>豁免項目清單》，具體內容如下：

　　一、梅州市城市規劃區內屬于下列范圍的建設工程，免于辦理《建設工程規劃許可證》：

　?。ㄒ唬┯上嚓P(guān)政府部門(mén)主導實(shí)施的未涉及增加建筑面積的改造整治項目，包括街巷整治、庭院改善、小區內部綜合整治、屋頂整治（含平改坡）、農貿市場(chǎng)、環(huán)衛設施（包含公廁、道班房、清潔樓、車(chē)場(chǎng)等）等改造提升項目。

　?。ǘ┰谝呀?jīng)自然資源主管部門(mén)審定建設工程設計方案總平面圖的公園里，建設非經(jīng)營(yíng)性用于休憩的亭、臺、廊、榭、廁所、景觀(guān)水池、無(wú)上蓋游泳池、雕塑和園林小品、大門(mén)、門(mén)衛房、內部道路、小橋(涵)、兒童游樂(lè )設施等。

　?。ㄈ┎辉黾咏ㄖ娣e、建筑總高度、建筑層數，不增設夾層，不涉及改變外立面、建筑結構、房屋用途的建筑工程(包括內部裝修、夜景工程)，但拆除重建的除外。

　?。ㄋ模┪菝嬖瓲罴庸叹S修工程，嚴禁借屋面維修加固之名進(jìn)行擴建、升層、加裝屋面鐵皮瓦等行為。

　?。ㄎ澹┰陧椖拷ㄔO用地范圍內為工程施工配套的臨時(shí)性施工工棚、施工圍墻、施工用房及其他不涉及土建施工的臨時(shí)性用房。

　?。┮讶〉谩督ㄔO用地規劃許可證》的建設項目在用地范圍內的基坑開(kāi)挖。

　?。ㄆ撸榘惭b安全防護設施而建造的構筑物、支架。

　?。ò耍┬^非市政道路工程。

　?。ň牛┰谠愤M(jìn)行改建的公廁、垃圾站等環(huán)衛設施工程。

　?。ㄊw育跑道、無(wú)基礎看臺及中小學(xué)校和幼兒園在自身紅線(xiàn)范圍內建設不增加建筑面積的看臺。

　?。ㄊ唬﹤€(gè)人原有危舊住宅不符合城市總體規劃和控制性詳細規劃的要求，不符合技術(shù)規定的要求，但未列入城市近期建設規劃和舊區改建范圍的，可對危房原狀自行維修加固。

　?。ㄊ┯糜诎惭b、銜接市政管網(wǎng)設施的接入接出管、地下構筑物以及化糞池、污水處理池等附屬設施。

　?。ㄊ┯糜诎惭b路燈、旗桿、戶(hù)外配電箱、環(huán)網(wǎng)柜、燃氣調壓計量設施與安全防護裝置等設施設備的基座。

　　二、梅州市城市規劃區內屬于下列范圍的設施、設備無(wú)需辦理《建設工程規劃許可證》，但應按《物權法》及相關(guān)法律法規要求進(jìn)行建設：

　?。ㄒ唬┥虡I(yè)建筑內部的業(yè)態(tài)調整或者互換。包括商店、超市、網(wǎng)吧、餐飲、娛樂(lè )、影劇院、健身房、培訓機構、金融保險服務(wù)、寵物醫院、公共設施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和已取得《醫療機構執業(yè)許可證》的私人診所等。

　?。ǘ┮巹潓徟掷m齊全的已批加油站、加氣站、油氣合建站項目在滿(mǎn)足安全間距、消防要求前提下增設儲氣罐、儲油池、加油槍或油罐增減容、改變儲存油品類(lèi)型等加油加氣設施改造項目。

　?。ㄈ┘扔凶≌^、舊商業(yè)、舊廠(chǎng)房、舊辦公等不涉及建設建筑物、構筑物及不降低綠地率的更新項目，如新增或更新消防水源和消防設施、二次供水設備設施，新設體育鍛煉器材和小區公共信息發(fā)布牌，更新停車(chē)棚、已建停車(chē)設施智能化更新等。

　?。ㄋ模┐笮蛨?chǎng)館內部為會(huì )議、展覽等活動(dòng)搭建的臨時(shí)性設施。

　?。ㄎ澹┙ㄔO項目施工期間的臨時(shí)出入口。

　?。┖雍h(huán)境整治。

　?。ㄆ撸┰诩佑驼?、停車(chē)場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)區域范圍內設置的一體化洗車(chē)設備。

　?。ò耍┙ㄔO項目紅線(xiàn)范圍內的道閘系統。

　?。ň牛┑缆?、橋梁的維護整修工程。

　?。ㄊ┏鞘薪煌ü芾碓O備：交通信號控制設備、交通監控設備、交通違法拍攝設備、交通流量監測設備、道路交通信息采集和發(fā)布設備、交通護欄等道路交通設施安裝、維修、加固以及交通標志標線(xiàn)設置、翻新更換等不涉及道路規劃紅線(xiàn)修改變更的單獨市政工程。

　?。ㄊ唬┑贪兜木S修加固。

　?。ㄊ┖拥?、管線(xiàn)清淤工程。

　?。ㄊ┦姓芫€(xiàn)臨時(shí)遷改工程。

　?。ㄊ模┎簧婕暗缆芬巹澕t線(xiàn)修改變更的市政道路維修及交通改善等工程，如增加調頭區、二次過(guò)街、展寬段寬度變化等。

　?。ㄊ澹┡R時(shí)用水用電用氣工程。

　?。ㄊ┎辉黾咏ㄖ娣e、不影響城市景觀(guān)和他人物權的用于綠化種植、生長(cháng)需要的綠化工程。

　?。ㄊ撸┕卉?chē)站(亭)、信報箱、自助售貨柜、自助快遞柜、自助式公用電話(huà)亭、24 小時(shí)自助圖書(shū)館、報刊亭、公共直飲水設施、臨時(shí)移動(dòng)公廁、停車(chē)計時(shí)計費器、充電樁、微型消防站及其消防器材柜等。

　?。ㄊ耍o(wú)獨立占地的電信設施、無(wú)線(xiàn)電發(fā)射設施(塔、鐵架、斜拉桿等)、非經(jīng)營(yíng)性高度低于2.2米的小型分布式光伏設施。位于充電樁上方、高度低于2.2米充電樁防雨設施。

　?。ㄊ牛┞窡?、路標、路牌、路樹(shù)、旗桿、公交車(chē)站（亭）、自助式公用電話(huà)亭、垃圾回收箱、路邊小品等道路元素。

　?。ǘ┯糜诔鞘泄芾淼谋O控設備。

　?。ǘ唬┰谧杂杏玫鼗颥F有地面停車(chē)位上建設的10米及以下高度簡(jiǎn)易升降類(lèi)、升降橫移類(lèi)機械式停車(chē)設施。

　　三、其他：

　?。ㄒ唬┍厩鍐嗡械拿庥诨驘o(wú)需辦理《建設工程規劃許可證》的建設項目類(lèi)型，我局不辦理《建設工程規劃許可證》，但以上建設行為在滿(mǎn)足消防、安全等規范要求后，應按照專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)規范要求進(jìn)行建設，若違反道路交通安全、建筑安全、城市市容市貌、戶(hù)外廣告、物業(yè)管理、市政管理、房屋使用安全等有關(guān)法律法規規定的，相關(guān)行政主管部門(mén)將按照相關(guān)法律法規規定對違法違規行為進(jìn)行認定處理。

　?。ǘ└飨嚓P(guān)單位（個(gè)人）實(shí)施上述建設行為前必須到轄區城市管理和綜合執法主管部門(mén)進(jìn)行備案（備案辦法由城市管理和綜合執法主管部門(mén)另行制訂）。城市管理和綜合執法主管部門(mén)應加強巡查、監督、取證，確保不發(fā)生擴建、加建等行為。

　　四、本通知由梅州市自然資源局負責解釋。

　　五、本通知自發(fā)布之日起執行。