深圳市政府7月30日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)調控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》，出臺系列樓市調控措施，包括暫停企事業(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位在本市購買(mǎi)商品住房；新建設的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途；新購商品房3年內禁售；新購商務(wù)公寓5年內禁售。

　　新政對法人單位購買(mǎi)住房加強管理。暫停企事業(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位在該市購買(mǎi)商品住房。通知發(fā)布之日起，停止辦理企事業(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位購買(mǎi)新建商品住房和二手住房網(wǎng)簽手續；通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽的，可繼續完成交易。

　　新政加強商務(wù)公寓銷(xiāo)售和運營(yíng)管理。規定各類(lèi)新供應用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過(guò)10年。通知發(fā)布之日起，個(gè)人、企事業(yè)單位或社會(huì )組織等法人單位新購買(mǎi)的商務(wù)公寓，自取得不動(dòng)產(chǎn)權登記證書(shū)之日起5年內禁止轉讓。通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權利證書(shū)的，不在禁止轉讓之列。

　　新政加強商品住房轉讓管理。規定居民家庭新購買(mǎi)商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動(dòng)產(chǎn)權利證書(shū)之日起3年內禁止轉讓。通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權利證書(shū)的新建商品住房和二手住房，不在禁止轉讓之列。

　　新政完善了差別化住房信貸政策。規定對購房人離婚2年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執行；若無(wú)房貸記錄且能提供離婚前家庭無(wú)住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執行。