9月6日，記者從廣東省國土資源廳獲悉，由省地方稅務(wù)局、省國家稅務(wù)局、省國土資源廳聯(lián)合制定的《廣東省“三舊”改造稅收指引》（簡(jiǎn)稱(chēng)《指引》）日前已正式出臺。

　　省國土資源廳介紹，《指引》基于每種模式的典型案例，梳理“三舊”改造過(guò)程中涉及的增值稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅等主要稅種相關(guān)稅務(wù)處理事項，用于指導“三舊”改造項目的涉稅管理。至于《指引》未盡事宜，按照稅收法律、法規及相關(guān)規定執行，今后國家和省有新規定的，則按新規定執行。

　　有專(zhuān)家指出，“三舊”改造屬于存量用地的再開(kāi)發(fā)，其開(kāi)發(fā)模式與新增建設用地開(kāi)發(fā)模式存在明顯差異，由于現行稅收政策體系是按照新增建設用地開(kāi)發(fā)模式制定，加上“營(yíng)改增”改革的全面鋪開(kāi)，“三舊”改造涉及稅收政策不明晰的問(wèn)題日益突出。該《指引》的正式出臺是一場(chǎng)“及時(shí)雨”，對切實(shí)解決“三舊”改造配套稅收政策難題、給開(kāi)發(fā)企業(yè)以明確預期有重要指導作用。

　　2009年以來(lái)，廣東省人民政府與國土資源部合作開(kāi)展節約集約用地示范省建設，以舊城鎮、舊村莊、舊廠(chǎng)房改造為主要抓手盤(pán)活低效存量建設用地，提高節約集約用地水平。9年來(lái)，全省實(shí)施“三舊”改造面積54萬(wàn)畝，節約土地14萬(wàn)畝。省國土資源廳有關(guān)負責人表示，尤其是2012年至2016年，廣東累計投入改造資金7157.01億元，約占同期全省固定資產(chǎn)投資的7.12%，其中社會(huì )投資金額達到6387.11億元，占總投資的89.24%；完成改造項目2625個(gè)，完成改造面積15.32萬(wàn)畝，實(shí)現節約土地約7.79萬(wàn)畝，正在改造項目3827個(gè)，涉及改造面積24.37萬(wàn)畝。廣東“三舊”改造的工作成效顯著(zhù)并獲國家認可，相關(guān)經(jīng)驗已上升為國家政策。

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