日前，省十三屆人大常委會(huì )第三十三次會(huì )議表決通過(guò)了《關(guān)于廣東省契稅具體適用稅率等事項的決定》，明確我省契稅適用稅率繼續保持3%，自今年9月1日起施行。

　　去年8月通過(guò)的《中華人民共和國契稅法》將于今年9月1日起施行，其中，授權地方在3%—5%的稅率幅度范圍內決定本地區具體適用稅率，以及決定部分情形免征或者減征契稅的具體辦法。

　　早在1998年，《廣東省契稅實(shí)施辦法》就明確我省契稅適用稅率為3%。此次繼續保持3%，省財政廳有關(guān)負責人表示，按照稅制總體平移、保持現行稅制框架和稅負水平總體平穩的原則，在契稅法授權范圍內明確有關(guān)事項，決定平移我省現行3%的適用稅率，為法定稅率范圍中的最低稅率，這將有利于更好落實(shí)稅收法定原則，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行。

　　決定同時(shí)明確了免征或者減征契稅的事項。規定土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用的，選擇貨幣補償后，重新承受土地、房屋權屬，價(jià)格不超過(guò)貨幣補償的，免征契稅；超出貨幣補償的，對超出部分征收契稅。選擇房屋產(chǎn)權調換、土地使用權置換，不支付差價(jià)的，免征契稅；支付差價(jià)的，對差價(jià)部分征收契稅。而因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬，不超過(guò)原面積的，免征契稅；超出原面積的，對超出部分征收契稅。

　　此外，決定明確，國家對契稅具體適用稅率另有規定的，按照國家規定執行。根據2016年財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉建設部發(fā)布《關(guān)于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，對房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅實(shí)施1%—2%的優(yōu)惠稅率。