廣深等地繼續嚴查資金違規流入樓市。6月3日，據廣州市地方金融監督管理局消息，該局日前發(fā)布通知要求轄區內各小貸公司全面停止“過(guò)橋貸”“贖樓貸”業(yè)務(wù)，不得直接或變相發(fā)放住房按揭貸款，以保護廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融市場(chǎng)的穩定健康發(fā)展。

　　此外，深圳市地方金融監管局發(fā)布消息，對深圳市9家主要從事贖樓擔保業(yè)務(wù)的融資擔保公司進(jìn)行集體監管約談。各融資擔保公司應在符合國家和本市房地產(chǎn)調控政策的前提下，審慎開(kāi)展“贖樓擔?！睒I(yè)務(wù)及涉房地產(chǎn)“委托貸款”業(yè)務(wù)。

　　據悉，廣東銀保監局在核查銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸、消費貸違規流入樓市工作中，發(fā)現有部分貸款人將“經(jīng)營(yíng)貸”用于償還住房按揭貸款的亂象出現。由于小貸公司貸后管理把關(guān)不嚴，客觀(guān)上造成銀行機構住房按揭貸款額度虛增，助推銀行信貸資金違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　廣州市地方金融監督管理局在通知中表示，小貸公司的上述業(yè)務(wù)雖然基于銀行經(jīng)營(yíng)貸發(fā)放貸款，但因貸后管理把關(guān)不嚴客觀(guān)上造成銀行機構住房按揭貸款額度虛增，助推銀行信貸資金違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。為維護廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融市場(chǎng)的穩定健康發(fā)展。該局要求，各小貸公司全面停止上述“過(guò)橋貸”“贖樓貸”業(yè)務(wù)，不得直接或變相發(fā)放住房按揭貸款。如有存量業(yè)務(wù)及時(shí)報告，并要求小貸公司盡快壓降、結清，上述業(yè)務(wù)清理情況將作為2021年度小貸公司監管評級的重要內容。

　　廣州地方金融監督管理局明確要求，各小貸公司強化風(fēng)險防控工作，在貸前管理、貸款合同中，核實(shí)客戶(hù)貸款真實(shí)意圖，約定貸款用途，明確對違約客戶(hù)的違約處置措施；并做好貸后管理工作，了解客戶(hù)真實(shí)用款情況，對違約客戶(hù)做到及早發(fā)現、及時(shí)處理。

　　深圳市地方金融監督管理局要求，各融資擔保公司應對照各項監管要求，全面排查經(jīng)營(yíng)用途貸款擔保業(yè)務(wù)，重點(diǎn)自查涉及房地產(chǎn)“貸款擔?！被颉拔匈J款”相關(guān)業(yè)務(wù)，一旦發(fā)現違規情形，應提前結清相關(guān)業(yè)務(wù)，并向市地方金融監管局報告。如發(fā)現有公司員工違規參與或合謀提供虛假資料套取信貸資金的情況或其他可疑線(xiàn)索，應從嚴處理，并及時(shí)向市地方金融監管局報告。各融資擔保公司應在符合國家和本市房地產(chǎn)調控政策的前提下，審慎開(kāi)展“贖樓擔?！睒I(yè)務(wù)及涉房地產(chǎn)“委托貸款”業(yè)務(wù)。市地方金融監管局將繼續秉持嚴監管、防風(fēng)險的監管思路，結合現場(chǎng)檢查、非現場(chǎng)監測等措施，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違規融資行為。