11月29日，省自然資源廳對《廣東省舊城鎮舊廠(chǎng)房舊村莊改造管理辦法（送審稿）》（下稱(chēng)《辦法》）舉行聽(tīng)證會(huì )。由專(zhuān)家學(xué)者代表、政府機關(guān)代表、行業(yè)代表、社會(huì )組織代表及“三舊”改造原權利人等構成的10名聽(tīng)證代表參加了聽(tīng)證。

　　《辦法》將“三舊”改造分為全面改造和微改造兩種類(lèi)型。全面改造是指對“三舊”用地以拆除重建方式進(jìn)行再開(kāi)發(fā)，或實(shí)施生態(tài)修復、土地復墾；而微改造則是指在維持“三舊”用地現狀建設格局基本不變的前提下，以局部拆建、加建擴建、改變功能、整飾修繕、完善配套基礎設施與公共服務(wù)設施等方式對其進(jìn)行改造提升。

　　聽(tīng)證會(huì )現場(chǎng)，“三舊”改造收益分配亦是備受關(guān)注的話(huà)題?！掇k法》提出，收益分配“三舊”用地由政府收儲后公開(kāi)出讓的，可結合本地實(shí)際和改造利益平衡需要，將扣除土地收回、收購、征收補償等費用及應計提資金后的出讓收益的一定比例，或土地公開(kāi)成交價(jià)款的一定比例補償給“三舊”用地原權利人。

　　同時(shí)還設置了搬遷獎勵，改造主體按照房屋征收補償方案、搬遷補償安置協(xié)議中明確設定的搬遷時(shí)限，對改造范圍內按時(shí)和提前搬遷的土地、房屋原權利人給予適當獎勵的費用。

　　聽(tīng)證會(huì )上，絕大部分聽(tīng)證代表均表示希望《辦法》盡快出臺，通過(guò)“三舊”改造推動(dòng)城鄉高質(zhì)量發(fā)展。省自然資源廳有關(guān)負責人表示，下一步將配合省司法廳，根據聽(tīng)證會(huì )的討論情況對《辦法》做進(jìn)一步完善，爭取盡快印發(fā)實(shí)施。