老舊小區改造是重點(diǎn)民生工程。2月14日，2025年廣東省城鎮老舊小區改造動(dòng)員部署和現場(chǎng)觀(guān)摩活動(dòng)在中山舉行，會(huì )上省住房建設廳公布2024年全省老舊小區改造進(jìn)展，并部署2025年相關(guān)改造任務(wù)。目前，廣東今年已下達用于老舊小區改造的中央財政資金15.8億元，預下達省級補助資金1.3億元，共計17.1億元。

　　廣東“十四五”期間計劃開(kāi)工改造8007個(gè)小區，截至2024年底，全省累計已開(kāi)工改造老舊小區9861個(gè)，按小區數計算，已提前完成“十四五”改造任務(wù)。

　　會(huì )議還明確了2025年老舊小區改造工作計劃。今年，全省計劃開(kāi)工改造老舊小區1289個(gè)，預計惠及居民約20.33萬(wàn)戶(hù)。其中，廣州、茂名、梅州、中山、揭陽(yáng)的計劃改造小區數位列全省前五，分別為156個(gè)、137個(gè)、136個(gè)、110個(gè)、109個(gè)。

　　在老舊小區改造中，資金需求較大。會(huì )議提出，各地要積極申報相關(guān)政策性資金補助，積極動(dòng)員企業(yè)、社會(huì )力量和居民出資參與改造，加快構建居民出一點(diǎn)、政府補一點(diǎn)、社會(huì )籌一點(diǎn)的多渠道籌資模式，營(yíng)造共建共治共享氛圍。

　　現場(chǎng)，廣州、中山分享了老舊小區改造的經(jīng)驗。中山探索出“六+二”全過(guò)程監管模式，強調設計方案先行，搭建設計單位資源庫，從源頭明確改造方向和思路，同時(shí)做好“穿透式質(zhì)量安全監管”，并要求所有改造項目開(kāi)工前必須確定好長(cháng)效管理方式。廣州分享了推動(dòng)居民出資改造經(jīng)驗。今年初，全省首例業(yè)主“自主更新、自籌資金、原拆原建”危舊房改造項目——花都區集群街2號交房交證。據介紹，目前廣州明確居民可通過(guò)“直接出資+讓渡小區公共收益+提取公積金”等方式出資參與老舊小區改造，具體類(lèi)型可分為“拆除重建、樓棟本體和后續管養”三類(lèi)，為此政府也已出臺相應扶持獎補政策。