房屋安全關(guān)系社會(huì )公共安全和公眾利益。近日，市住建局印發(fā)了《廣州市城鎮房屋安全保險制度實(shí)施方案》，提出在部分條件成熟的范圍內率先試點(diǎn)，借助保險的市場(chǎng)化作用，為房屋使用安全責任人提供巡查、檢測、監測、賠付服務(wù)，降低房屋安全風(fēng)險，減輕政府管理壓力，建立健全城鎮房屋全生命周期安全管理長(cháng)效機制。

　　《方案》提出，充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，結合廣州實(shí)際情況建立實(shí)施城鎮房屋安全保險制度，逐步完善房屋質(zhì)量安全保障體系，提升房屋質(zhì)量安全整體水平，保障人民群眾權益和生命財產(chǎn)安全，維護社會(huì )和諧穩定。

　　廣州將針對不同狀態(tài)、不同類(lèi)型城鎮房屋，系統設計房屋安全保險制度，建立覆蓋房屋建筑建設、使用全生命周期的保險制度。堅持預防為主，保障安全，加強房屋建設和使用全生命周期的質(zhì)量風(fēng)險、安全隱患管控，消除風(fēng)險隱患，預防主體結構及其附屬設施倒塌事故、消防安全事故及玻璃幕墻、外墻脫落事故。

　　《方案》明確了工作目標，在啟動(dòng)階段（2023年12月-2024年3月），房屋安全保險制度框架初步建立，試點(diǎn)工作啟動(dòng)實(shí)施；在實(shí)施階段（2024年3月-2025年9月），各單位按照試點(diǎn)方案有序開(kāi)展工作，及時(shí)總結階段性經(jīng)驗，共同研究解決問(wèn)題，督促和推進(jìn)試點(diǎn)工作；在總結階段（2025年9月-2025年12月），各單位總結試點(diǎn)工作的成熟做法和先進(jìn)經(jīng)驗，房屋安全保險制度進(jìn)一步完善，在全市范圍內穩步推進(jìn)。

　　對于新建房屋，廣州已印發(fā)《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法》《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實(shí)施細則》，將有關(guān)投保要求列入了《廣州市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》。廣州將繼續落實(shí)好新建房屋安全保險有關(guān)規定，避免住宅工程質(zhì)量潛在缺陷。

　　對于既有房屋，如何逐步擴大投保范圍？《方案》提出，鼓勵房屋使用安全責任人自行為房屋投保；通過(guò)黨建引領(lǐng)，鼓勵經(jīng)濟聯(lián)合社為村集體物業(yè)及村民房屋投保；鼓勵小區業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)管理委員會(huì )積極籌措資金為本小區房屋購買(mǎi)保險；鼓勵建筑玻璃幕墻相關(guān)維護責任主體投保建筑玻璃幕墻的相關(guān)商業(yè)保險。