7日，據住房和城鄉建設部消息，《住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》7日向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)，意見(jiàn)反饋截止日期為2020年10月8日。條例包括總則、出租與承租、租賃企業(yè)、經(jīng)紀活動(dòng)、扶持措施、服務(wù)與監督、法律責任和附則等8章，共66條。

　　條例適用于國有土地上住房的租賃活動(dòng)及其監督管理，其制定旨在規范住房租賃活動(dòng)，維護住房租賃當事人合法權益，構建穩定的住房租賃關(guān)系，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　條例指出，出租住房的室內裝修應當符合國家有關(guān)標準，不得危及承租人的人身健康。禁止將不符合工程建設強制性標準、消防安全要求或者室內裝修國家有關(guān)標準的住房以及其他依法不得出租的住房出租。

　　根據條例，住房租賃企業(yè)等市場(chǎng)主體在從事住房租賃有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應當遵守《中華人民共和國反壟斷法》《中華人民共和國反不正當競爭法》等的有關(guān)規定，禁止哄抬租金、捆綁消費等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。

　　住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款，不得以租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內容。商業(yè)銀行發(fā)放住房租金貸款，應當以備案的住房租賃合同為依據，貸款期限不得超過(guò)住房租賃合同期限。

　　條例規定，住房租賃企業(yè)違反本條例規定開(kāi)展住房租金貸款業(yè)務(wù)的，由房產(chǎn)管理部門(mén)責令限期改正；逾期不改正的，責令停業(yè)1個(gè)月以上6個(gè)月以下，可以并處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；情節嚴重的，由市場(chǎng)監督管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照；屬于金融違法行為的，由金融監管部門(mén)依法給予處罰。

　　根據條例，直轄市、設區的市級人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)應當建立住房租賃管理服務(wù)平臺，提供機構備案、房源核驗、面積管理、信息發(fā)布、網(wǎng)簽備案、統計監測等服務(wù)，與公安、民政、自然資源、市場(chǎng)監督管理、稅務(wù)、人力資源社會(huì )保障、審計、住房公積金等部門(mén)和單位建立信息互通共享機制，向社會(huì )提供安全、便捷、高效的服務(wù)。