穗房改辦〔2003〕14號

各區、縣級市房改辦，市直各單位房改辦，中央及外地駐穗各單位房改辦：

　　為進(jìn)一步加強我市職工住房貨幣補貼資金管理，確保住房貨幣補貼資金規范運作，根據《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康發(fā)展的通知》（國發(fā)〔2003〕18號）和《財政部建設部關(guān)于抓緊落實(shí)機關(guān)事業(yè)單位住房補貼資金有關(guān)問(wèn)題的通知》（財綜〔2001〕18號）及省、市住房貨幣分配有關(guān)政策規定，結合廣州市住房公積金管理中心機構調整和我市的實(shí)際情況，現就加強住房貨幣補貼資金管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、嚴格按照國務(wù)院、省、市住房貨幣分配的有關(guān)政策管理住房貨幣補貼資金。凡經(jīng)審核（備案）實(shí)施住房貨幣分配方案的單位，應及時(shí)報送《廣州市個(gè)人住房貨幣補貼申請表，經(jīng)市房改辦核查后辦理單位和職工住房貨幣補貼資金開(kāi)戶(hù)登記（市直屬機關(guān)事業(yè)單位報市財政局，落實(shí)資金后才能辦理開(kāi)戶(hù)手續），以安全、方便為原則，憑經(jīng)市房改辦審核的《廣州市住房貨幣補貼資金開(kāi)戶(hù)登記表）、《廣州市住房貨幣補貼資金匯儲清冊）在市房改辦委托的承辦銀行內，自主選擇銀行辦理住房貨幣補貼資金賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)手續。省屬單位按省房改辦、財政廳的規定辦理。

　　二、單位為職工繳存的住房貨幣補貼資金，按照住房貨幣分配政策規定進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)管理，由市房改辦在各承辦銀行分別設立住房貨幣補貼資金歸集專(zhuān)戶(hù)，在專(zhuān)戶(hù)下開(kāi)設單位賬戶(hù)和職工個(gè)人賬戶(hù)。每個(gè)單位只可在一家銀行開(kāi)設住房貨幣補貼資金賬戶(hù)，每名職工只能有一個(gè)住房貨幣補貼資金賬戶(hù)。

　　三、單位為職工繳存的住房貨幣補貼資金（包括一次性補貼或按月補貼），應在發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內，全額存入市房改辦在承辦銀行開(kāi)設的單位和職工住房貨幣補貼資金歸集專(zhuān)戶(hù)內，并由承辦銀行記入單位賬戶(hù)和職工個(gè)人賬戶(hù)，三級賬戶(hù)要一致，不得扣壓、滯留、挪用。

　　四、對新錄用的職工（含調入本市的職工），應及時(shí)填寫(xiě)《廣州市個(gè)人住房貨幣補貼申請表》到市房改辦辦理職工住房貨幣補貼資格審核及辦理開(kāi)戶(hù)登記手續（市直屬機關(guān)事業(yè)單位報市財政局，落實(shí)資金后才能辦理開(kāi)戶(hù)手續），并持《廣州市住房貨幣補貼資金匯儲清冊》到承辦銀行辦理職工個(gè)人賬戶(hù)的開(kāi)設手續。

　　對市內調動(dòng)工作或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工，單位應當自調離手續辦結或勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內，到承辦銀行辦理職工住房貨幣補貼資金賬戶(hù)轉移或封存手續。

　　五、單位合并、分立、重組、撤銷(xiāo)、關(guān)閉、解散、破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情形之日起30日內，由原單位或者清算組到市房改辦辦理變更或注銷(xiāo)登記，并自辦妥變更或注銷(xiāo)登記之日起30日內持市房改辦的審核文書(shū)到承辦銀行為本單位職工辦理住房貨幣補貼資金賬戶(hù)轉移或者封存手續。

　　對已實(shí)行住房貨幣分配的單位，因經(jīng)濟效益不好，繳存職工住房貨幣補貼資金確有困難的，經(jīng)職代會(huì )（或其它民主形式）審議通過(guò)后，經(jīng)市房改辦備案，可以緩繳，待單位經(jīng)濟效益好轉后再繼續繳存。

　　六、住房貨幣補貼資金全部進(jìn)入市房改辦和銀行的電腦管理，自存入職工個(gè)人住房貨幣補貼資金賬戶(hù)之日起，按中國人民銀行規定的利率計息。

　　當年繳存的住房貨幣補貼資金暫按活期存款利率計算，上年結轉的住房貨幣補貼資金按中國人民銀行規定的利率計息。職工住房貨幣補貼資金存款利息每年結算一次，轉入職工住房貨幣補貼資金本金內，每年6月30日為結息日。

　　七、納入銀行歸集專(zhuān)戶(hù)管理的職工住房貨幣補貼資金本息均歸職工個(gè)人所有，根據市人民政府《印發(fā)關(guān)于廣州市直屬機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配實(shí)施方案（試行）的通知》（穗府〔1998〕21號）規定發(fā)放的職工住房貨幣補貼資金，免征個(gè)人所得稅。

　　八、單位為職工繳存的住房貨幣補貼資金，從下列渠道列支：

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　　根據市財政局《市直屬機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配補貼資金審核管理辦法的補充通知》（穗財綜〔2002〕1355號）規定，按以下順序審核安排資金支出。

　　1.單位住房基金；

　　2.職工福利基金；

　　3.事業(yè)收入；

　　4.其他收入；

　　5.財政安排（預算內、外資金）。

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　　住房貨幣補貼資金列支渠道：

　　1.單位住房基金（除按規定留足住宅共用部位和共用設施設備維修基金外）；

　　2.企業(yè)成本（費用）。

　　九、承辦銀行應定期向市房改辦提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料，接受市房改辦的監督。

　　十、承辦銀行應向職工發(fā)放繳存住房貨幣補貼資金的有效憑證，職工憑《住房貨幣補貼專(zhuān)用對賬簿》或查詢(xún)卡可以隨時(shí)在歸集銀行查詢(xún)本人住房貨幣補貼資金的繳存、提取情況。對住房貨幣補貼資金賬戶(hù)內的儲存余額有異議的，可以申請承辦銀行復核；對復核結果有異議的，可以向市房改辦申請復核。承辦銀行、市房改辦將自收到申請之日起5個(gè)工作日內給予書(shū)面答復。

　　十一、承辦銀行在辦理住房貨幣補貼資金業(yè)務(wù)時(shí)要嚴格遵守國家、省、市住房貨幣分配的有關(guān)政策規定，遵守與市房改辦簽訂的《委托承辦住房貨幣補貼金融業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)》，做好住房貨幣補貼資金的管理工作，努力完善職工住房貨幣補貼資金管理運作和內部監督機制。

　　十二、各單位在申報、審核、發(fā)放住房貨幣補貼資金過(guò)程中，要嚴格執行有關(guān)規定，不得弄虛作假。職工有權檢舉、揭發(fā)、控告挪用住房貨幣補貼資金的違規行為。

　　十三、本通知自發(fā)文之日起執行?！蛾P(guān)于住房貨幣分配資金管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（穗房改辦〔2001〕100號）同時(shí)廢止。