第一條 為了切實(shí)保護耕地,嚴格控制耕地轉為非農業(yè)建設用地,確保耕地總量動(dòng)態(tài)平衡,根據《中華人民共和國土地管理法》和其他有關(guān)法律法規,結合本省實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本省行政區域內非農業(yè)建設補充耕地的管理。
第三條 非農業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位或者個(gè)人負責開(kāi)墾與所占用耕地的數量和質(zhì)量相當的耕地;沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的,應當按照本辦法的規定繳納耕地開(kāi)墾費。耕地開(kāi)墾費應當作為建設用地成本列入建設項目總投資。
耕地開(kāi)墾費應當專(zhuān)款專(zhuān)用,用于耕地開(kāi)墾和新開(kāi)墾耕地的地力培育等開(kāi)支。
第四條 各級人民政府應當鼓勵實(shí)行土地整理復墾開(kāi)發(fā)。土地整理復墾開(kāi)發(fā)應當按照下列程序進(jìn)行:
?。ㄒ唬┛h級以上人民政府土地行政主管部門(mén)根據土地利用總體規劃,組織編制當地的土地整理復墾開(kāi)發(fā)專(zhuān)項規劃,建立省、市(地級以上市,下同)、縣(含縣級市、區,下同)補充耕地項目庫;
?。ǘ┛h級以上人民政府土地行政主管部門(mén)根據土地利用年度計劃以及土地整理復墾開(kāi)發(fā)專(zhuān)項規劃,編制土地整理復墾開(kāi)發(fā)年度計劃方案,并從補充耕地項目庫中安排具體項目,組織有關(guān)單位實(shí)施項目建設;
?。ㄈ┛h級以上人民政府土地行政主管部門(mén)組織同級人民政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行項目驗收。
土地整理復墾開(kāi)發(fā)專(zhuān)項規劃應當與城鄉規劃相銜接,補充的耕地不得在規劃建設用地范圍內劃定。
第五條 縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)負責本辦法的實(shí)施和監督。
農業(yè)、林業(yè)、發(fā)展改革、財政、環(huán)保、規劃建設、監察、審計、物價(jià)等部門(mén)應當按照各自的職能,協(xié)同做好有關(guān)工作。
第六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)應當根據上級下達的土地整理復墾開(kāi)發(fā)計劃指標,結合當地建設用地和土地利用的實(shí)際狀況編制耕地開(kāi)發(fā)年度計劃和土地整理年度計劃,報同級人民政府批準后實(shí)施,并報省土地行政主管部門(mén)備案。
第七條 在土地利用總體規劃確定的城市、縣城鎮建設用地范圍內,為實(shí)施城市規劃、縣城鎮規劃而由城市、縣人民政府統一征收、占用耕地的,由城市、縣人民政府承擔耕地補償責任。在土地利用總體規劃確定的鎮、鄉、村莊建設用地范圍內,為實(shí)施鎮、鄉、村莊規劃占用耕地的,由鎮(鄉)人民政府或者農村集體經(jīng)濟組織承擔耕地補償責任。在安排具體項目用地時(shí),由用地單位按照規定標準繳納耕地開(kāi)墾費。
在土地利用總體規劃確定的城市、縣城鎮、鎮、鄉和村莊建設用地范圍外,能源、交通、水利、礦山、軍事設施等單獨選址的建設項目占用耕地的,由用地單位承擔耕地補償責任。
第八條 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內,分批次農用地轉用占用耕地,實(shí)行先補后占的,在辦理轉用手續時(shí),可以用耕地儲備指標作為補充耕地,不再繳納耕地開(kāi)墾費;未能實(shí)行先補后占,需要使用上級人民政府儲備的耕地指標的,由承擔耕地補償責任的主體在申請辦理轉用手續時(shí)繳納耕地開(kāi)墾費。
單獨選址建設項目占用耕地,用地單位通過(guò)先補后占補充耕地的,應當向市、縣土地行政主管部門(mén)提出申請,由市、縣土地行政主管部門(mén)統籌安排;未能實(shí)行先補后占的,用地單位應當繳納耕地開(kāi)墾費。
第九條 市、縣人民政府可以先行組織實(shí)施土地整理復墾開(kāi)發(fā)項目,開(kāi)墾的新耕地經(jīng)驗收確認后,在確保本地耕地占補平衡的情況下,剩余部分可以作為耕地儲備指標。
經(jīng)市、縣人民政府同意,耕地儲備指標可以有償轉讓給耕地占補不平衡的市、縣作為補充耕地的統計指標。耕地原有的所有權、使用權不變。轉讓耕地儲備指標的市、縣人民政府應當承擔相應的耕地保有量責任。
各級人民政府轉讓耕地儲備指標的收入納入財政預算管理,用于耕地開(kāi)發(fā)、耕地保護、異地造林、農田林網(wǎng)等支出,具體辦法由省財政部門(mén)會(huì )同省土地、林業(yè)行政主管部門(mén)另行制定。
第十條 耕地開(kāi)墾費按照如下標準繳納(按照每平方米計):
?。ㄒ唬┛h、縣級市轄區內18元;
?。ǘ┑丶壱陨鲜休爡^內(不含所轄縣、縣級市)28元。
占用基本農田的,耕地開(kāi)墾費每平方米加收20元。
第十一條 耕地開(kāi)墾費屬于行政事業(yè)性收費,應當在辦理農用地轉用審批前繳清,納入財政預算管理。
第十二條 省級管理的耕地開(kāi)墾費的使用,每年由省土地行政主管部門(mén)和省農業(yè)行政主管部門(mén)編制年度收支預算報省財政部門(mén)審核同意,具體資金使用按照財政國庫集中支付等有關(guān)規定,直接撥付給耕地開(kāi)墾、補充耕地和地力培育項目或者項目管理單位,專(zhuān)項用于耕地開(kāi)墾、補充耕地和地力培育。
耕地開(kāi)墾工作中的選址、勘察、測量、論證、竣工驗收等所需的業(yè)務(wù)費用,按照不超過(guò)繳入財政專(zhuān)戶(hù)耕地開(kāi)墾費的3%列支。
第十三條 補充開(kāi)墾耕地應當在占用耕地的市、縣范圍內實(shí)施。確因土地后備資源匱乏,無(wú)法在本地區開(kāi)墾補充所占耕地的,可以通過(guò)易地開(kāi)發(fā)補充耕地。
第十四條 補充開(kāi)墾耕地按照下列程序驗收:
?。ㄒ唬┭a充開(kāi)墾耕地后,由縣土地行政主管部門(mén)會(huì )同同級農業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)進(jìn)行初驗;
?。ǘ┏躜灪细竦?,由市土地行政主管部門(mén)會(huì )同同級農業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)進(jìn)行驗收;
?。ㄈ炇蘸细竦?,由省土地行政主管部門(mén)會(huì )同省農業(yè)、林業(yè)、發(fā)展改革、財政、監察、審計等部門(mén)進(jìn)行抽查;
?。ㄋ模┏椴楹细竦?,由市土地、農業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)對該抽查批次項目進(jìn)行驗收確認。
第十五條 縣級以上人民政府可以要求占用耕地的單位,將所占用耕地耕作層的土壤用于新開(kāi)墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。
第十六條 侵占、挪用耕地開(kāi)墾費的,依照《中華人民共和國土地管理法》和《財政違法行為處罰處分條例》的有關(guān)規定處理。
第十七條 對未按照規定實(shí)現耕地占補平衡的市、縣,由省人民政府責令限期補充,并凍結該地區下一年度農用地轉用計劃指標,暫停農用地轉用審批。
第十八條 本辦法自2010年9月1日起施行。廣東省人民政府2001年11月13日公布的《廣東省非農業(yè)建設補充耕地管理辦法》同時(shí)廢止。