一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　1—2月份，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1201.61億元，同比下降15.8%，降幅比2024年全年收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅投資882.48億元，同比下降13.1%。

　　分區域看，珠三角地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1044.21億元，同比下降14.7%；粵東粵西粵北地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合計157.40億元，同比下降22.4%。

　　二、商品房銷(xiāo)售情況

　　1—2月份，全省商品房銷(xiāo)售面積824.20萬(wàn)平方米，同比下降8.6%，降幅比2024年全年收窄13.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期收窄24.0個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)0.5%。

　　分區域看，珠三角地區商品房銷(xiāo)售面積同比下降16.1%，粵東地區商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)1.2%，粵西地區商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)26.6%，粵北地區商品房銷(xiāo)售面積下降10.7%。

　　三、本年到位資金情況

　　1—2月份，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資本年實(shí)際到位資金同比增長(cháng)3.3%，增速由負轉正，比2024年全年回升25.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，銀行貸款下降32.8%，自籌資金增長(cháng)5.4%，定金及預收款和個(gè)人按揭貸款分別增長(cháng)13.1%和29.6%。

　　四、房屋施工面積情況

　　1—2月份，全省房屋施工面積同比下降11.7%，降幅比2024年全年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，其中新開(kāi)工面積下降44.4%。房屋竣工面積同比下降20.3%。

　　附注

　　1.主要指標解釋

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是累計數據。

　　商品房銷(xiāo)售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

　　商品房銷(xiāo)售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認的合同總價(jià)）。該指標與商品房銷(xiāo)售面積同口徑，也是累計數據。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報告期內實(shí)際可用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種貨幣資金及來(lái)源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個(gè)人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。

　　2.統計范圍

　　全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

　　3.調查方式

　　按月（1月份除外）進(jìn)行全面調查。

　　4.經(jīng)濟區域劃分

　　珠三角地區包括廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門(mén)、肇慶9個(gè)地級以上市；粵東包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)4個(gè)地級市；粵西包括陽(yáng)江、湛江、茂名3個(gè)地級市；粵北包括韶關(guān)、河源、梅州、清遠、云浮5個(gè)地級市。

　　5.增長(cháng)速度計算

　　本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)速度為名義增速。