2018年，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共完成投資14412.19億元，同比增長(cháng)19.3%，增幅比前三季度回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。與前三季度相比，商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄。

一、建安工程投資增幅回升

2018年，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，建筑工程、設備工器具購置同比分別增長(cháng)1.7%和10.0%，比前三季度分別提高1.8個(gè)和10.8個(gè)百分點(diǎn)；安裝工程下降2.2% ，降幅比前三季度收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。土地購置費同比增長(cháng)69.7%，拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)16.7%。

二、商品住宅投資增長(cháng)減緩

2018年，商品住宅投資9757.86億元，同比增長(cháng)20.5%，增幅比前三季度回落3.0個(gè)百分點(diǎn)，延續自8月以來(lái)的回落態(tài)勢；辦公樓投資1178.90億元，增長(cháng)0.4%，增幅比前三季度提高1.6個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資1416.68億元，下降2.0%，降幅比前三季度收窄2.7個(gè)百分點(diǎn)；其他投資2058.76億元，增長(cháng)51.8%，增幅比前三季度提高7.3個(gè)百分點(diǎn)。

三、東西兩翼和山區的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅回落

2018年，珠三角地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)16.9%，增幅比前三季度提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；東西兩翼和山區分別增長(cháng)38.0%和19.8%，增幅比前三季度分別回落1.5個(gè)和7.4個(gè)百分點(diǎn)。

四、商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄

2018年，廣東商品房銷(xiāo)售面積同比下降10.2%，降幅比前三季度收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額下降0.3%，降幅比前三季度收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積下降10.7%，降幅比前三季度收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)；商品住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)1.0%，增幅比前三季度提高1.9百分點(diǎn)。

分區域看，2018年，珠三角商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄，東西兩翼和山區降幅擴大。珠三角商品房銷(xiāo)售面積同比下降10.4%，降幅比前三季度收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)；東西兩翼和山區的商品房銷(xiāo)售面積分別下降6.2%和13.4%，降幅比前三季度擴大4.9個(gè)和2.4個(gè)百分點(diǎn)。

附注

1.主要指標解釋

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進(jìn)度原則統計累計數據。

商品房銷(xiāo)售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

商品房銷(xiāo)售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認的合同總價(jià)）。該指標與商品房銷(xiāo)售面積同口徑，也是累計數據。

2.統計范圍

全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

3.調查方式

按月（1月份除外）進(jìn)行全面調查。

4.經(jīng)濟區域劃分

珠三角核心區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門(mén)、肇慶9個(gè)地級市；沿海經(jīng)濟帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、湛江、茂名、陽(yáng)江7個(gè)地級市；北部生態(tài)發(fā)展區包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠、云浮5個(gè)地級市。

5.增長(cháng)速度計算

本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)速度為名義增速。