2018年1-5月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅繼續回落，商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄，銷(xiāo)售均價(jià)增幅回落。

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續回落

　　1-5月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共完成投資4657.06億元，同比增長(cháng)18.8%，增幅同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品住宅、辦公樓和其他房屋投資增幅回落。1-5月，商品住宅投資3194.52億元，同比增長(cháng)21.9%；辦公樓投資421.82億元，增長(cháng)18.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資480.71億元，下降8.6%；其他投資560.01億元，增長(cháng)33.7%。

　　三大區域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回落。1-5月，珠三角核心區、沿海經(jīng)濟帶和北部生態(tài)發(fā)展區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比分別增長(cháng)15.0%、44.4%和26.8%，增幅同比分別回落1.9個(gè)、6.9個(gè)和3.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄

　　1-5月，廣東商品房銷(xiāo)售面積4907.93萬(wàn)平方米，同比下降10.5%，同比回落15.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積4269.03萬(wàn)平方米，同比下降10.7%。

　　沿海經(jīng)濟帶（東西兩翼）銷(xiāo)售面積增幅回落，珠三角核心區和北部生態(tài)發(fā)展區降幅收窄。1-5月，沿海經(jīng)濟帶商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)16.9%，珠三角核心區商品房銷(xiāo)售面積同比下降15.6%，北部生態(tài)發(fā)展區商品房銷(xiāo)售面積下降14.7%。

　　附注

　　1.主要指標解釋

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進(jìn)度原則統計累計數據。

　　商品房銷(xiāo)售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

　　商品房銷(xiāo)售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認的合同總價(jià)）。該指標與商品房銷(xiāo)售面積同口徑，也是累計數據。

　　待售面積：指報告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉房等不可銷(xiāo)售或出租的房屋面積。按照商品房待售時(shí)間的長(cháng)短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。

　　2.統計范圍

　　全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

　　3.調查方式

　　按月（1月份除外）進(jìn)行全面調查。

　　4.經(jīng)濟區域劃分

　　珠三角核心區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門(mén)、肇慶9個(gè)地級市；沿海經(jīng)濟帶包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、湛江、茂名、陽(yáng)江7個(gè)地級市；北部生態(tài)發(fā)展區包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠、云浮5個(gè)地級市。

　　5.增長(cháng)速度計算

　　本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)速度為名義增速。