2018年前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速比上半年略有回落，商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄。

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅回落

　　前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共完成投資10295.15億元，同比增長(cháng)19.9%，增幅同比提高1.0個(gè)百分點(diǎn)，比上半年回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　按工程用途分，商品住宅和辦公樓投資均出現回落。前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中商品住宅投資7058.84億元，同比增長(cháng)23.5%，比上半年回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資832.75億元，同比下降1.2%，降幅比上半年擴大12.0個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資1021.44億元，同比下降4.7%，降幅比上半年收窄4.2個(gè)百分點(diǎn)；其他投資1382.12億元，同比增長(cháng)44.5%，增幅比上半年提高5.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　按區域分，前三季度，珠三角地區投資增長(cháng)16.8%，增幅比上半年回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；山區增長(cháng)27.2%，增幅比上半年回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；東西兩翼增長(cháng)39.5%，增幅比上半年提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷(xiāo)售面積降幅比上半年收窄

　　前三季度，廣東商品房銷(xiāo)售面積同比下降10.7%，降幅同比擴大19.2個(gè)百分點(diǎn)，比上半年收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額同比下降1.8%，降幅比上半年擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積同比下降11.1%，降幅比上半年收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)；商品住宅銷(xiāo)售額下降0.9%，降幅比上半年擴大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　分區域看，前三季度，珠三角和山區的商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄，東西兩翼降幅擴大。珠三角和山區的商品房銷(xiāo)售面積同比分別下降13.0%和11.0%，降幅比上半年分別收窄2.6個(gè)和3.2個(gè)百分點(diǎn)；東西兩翼的商品房銷(xiāo)售面積下降1.3%，降幅比上半年擴大6.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　附注

　　1.主要指標解釋

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進(jìn)度原則統計累計數據。

　　商品房銷(xiāo)售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

　　商品房銷(xiāo)售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認的合同總價(jià)）。該指標與商品房銷(xiāo)售面積同口徑，也是累計數據。

　　2.統計范圍

　　全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

　　3.調查方式

　　按月（1月份除外）進(jìn)行全面調查。

　　4.經(jīng)濟區域劃分

　　珠三角核心區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門(mén)、肇慶9個(gè)地級市；沿海經(jīng)濟帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、湛江、茂名、陽(yáng)江7個(gè)地級市；北部生態(tài)發(fā)展區包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠、云浮5個(gè)地級市。

　　5.增長(cháng)速度計算

　　本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)速度為名義增速。