住房問(wèn)題一直是民生關(guān)注的熱點(diǎn)，廣東省委、省政府也一直高度重視解決民眾住房難題，連續多年進(jìn)行大規模保障性住房的建設、分配，保障準入門(mén)檻也逐年降低，全省中低收入住房困難家庭，目前已基本實(shí)現“應保盡?！?。但民眾在租房中還是會(huì )遇到房源真假難辨等諸多問(wèn)題。

　　在10月17日的廣東《民聲熱線(xiàn)》節目中，廣東省住房與城鄉建設廳廳長(cháng)張少康透露，為避免租房中的貓膩，廣東將加快政府住房租賃交易服務(wù)平臺建設。未來(lái)，由政府主導建設的住房租賃交易平臺，將與住房交易和不動(dòng)產(chǎn)登記數據信息充分對接共享，住房租賃交易將在政府的監管下更加規范，而廣州將有望在10月底率先上線(xiàn)該平臺。

　　平臺未來(lái)將實(shí)現“一條龍”服務(wù)

　　廣東大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。今年初省政府出臺了具體實(shí)施意見(jiàn)，在全國率先成立省屬?lài)髮?zhuān)業(yè)化住房租賃平臺，通過(guò)省市合作的方式，已先后成立肇慶、清遠、汕頭、佛山、東莞、中山等6個(gè)地市租賃平臺。今年7月，廣州、深圳、佛山、肇慶市獲批成為全國首批住房租賃試點(diǎn)，占全國首批試點(diǎn)城市總數的三分之一。目前，四個(gè)城市都已制定了租賃試點(diǎn)工作方案，正在加快培育專(zhuān)業(yè)化、規?；》孔赓U企業(yè)，加大租賃住房的建設和供應，規范住房租賃交易服務(wù)，出臺保障承租人權益的措施。

　　“下一步，我們將積極構建以公租房、共有產(chǎn)權住房、人才住房等為主體，租售互補有機結合的住房保障體系。將住房保障覆蓋面擴大至城鎮中等收入住房困難家庭和符合保障條件的各類(lèi)人才。在城鎮穩定就業(yè)的新就業(yè)大學(xué)生和青年醫生、青年教師等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，符合當地城鎮居民公租房準入條件的，都將納入公租房保障范圍。同時(shí)，大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，推動(dòng)各地市建設國有住房租賃企業(yè)，積極探索開(kāi)展利用集體建設用地建設租賃住房試點(diǎn)工作，多渠道增加租賃住房有效供應，以多層次供給滿(mǎn)足民眾多元化住房需求?！睆埳倏嫡f(shuō)。

　　張少康表示，針對近期民眾在租房中遇到的房源真假難辨等諸多問(wèn)題，廣東將加快推進(jìn)建設政府住房租賃交易服務(wù)平臺。該平臺未來(lái)將實(shí)現放盤(pán)—交易—備案—評價(jià)—數據發(fā)布“一條龍”服務(wù)，嚴把房源真實(shí)關(guān)，并逐步將各類(lèi)城中村租賃住房納入平臺統一管理。

　　“目前，廣州市的政府住房租賃交易服務(wù)平臺前期準備工作已經(jīng)基本完成，預計10月底可以正式上線(xiàn)試運行，深圳、佛山等城市的平臺也在抓緊推進(jìn)。到時(shí)候，大家可以通過(guò)手機APP享受更為便利、安全、透明的租房服務(wù)?！睆埳倏嫡f(shuō)。

　　開(kāi)發(fā)商不得拒絕公積金貸款購房

　　在17日的《民聲熱線(xiàn)》節目中，有民眾反映，開(kāi)發(fā)商傾向于鼓勵消費者多使用商業(yè)貸款而不是使用住房公積金貸款，會(huì )在購房?jì)?yōu)惠上給予傾向性的鼓勵，比如若使用商業(yè)貸款可以獲得更多的折扣等，促使民眾購房的時(shí)候不使用住房公積金貸款。

　　對于這種現象，省住建廳住房公積金處處長(cháng)張平告訴筆者，這是近一兩年才反映出來(lái)的問(wèn)題。作為購買(mǎi)住房的繳存職工，可以通過(guò)相關(guān)的媒體以及政府提供的平臺，包括住房公積金和房地產(chǎn)行政主管部門(mén)以及地市級政府的平臺反映情況。

　　“我們有微信公眾號、手機APP、網(wǎng)上辦事大廳等8個(gè)服務(wù)渠道，通過(guò)這些渠道，大家都可以進(jìn)行問(wèn)題的反饋。另外，我們也在完善相關(guān)的制度，比如說(shuō)在去年1月份，經(jīng)過(guò)省政府常務(wù)會(huì )通過(guò)，省住建廳聯(lián)合財政廳、人民銀行廣州分行，印發(fā)了加強住房公積金使用的實(shí)施意見(jiàn)，在實(shí)施意見(jiàn)里，我們提出了開(kāi)發(fā)商不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款?！睆埰秸f(shuō)。

　　張平表示，目前全省21個(gè)地市中有6個(gè)已經(jīng)出臺了相關(guān)的政策，如果開(kāi)發(fā)商拒絕繳存職工用住房公積金貸款，會(huì )有相應的行政處罰決定。而且還會(huì )進(jìn)行多部門(mén)聯(lián)動(dòng)，加強處罰力度，將開(kāi)發(fā)商的行為納入人民銀行的征信系統。