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廣東出租屋不符合消防要求 房東最高可被罰1萬(wàn)元

時(shí)間 : 2019-09-10 10:39:47 來(lái)源 : 金羊網(wǎng)
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   為加強消防工作,落實(shí)消防安全責任,預防和減少火災危害,廣東消防救援總隊在官方網(wǎng)站正式對外公布《廣東省消防工作若干規定(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《意見(jiàn)稿》”),公眾可以提出反饋意見(jiàn),截止時(shí)間為2019年10月2日。

  企業(yè)每年至少組織1次消防演練

  該《意見(jiàn)稿》總共有56條,分別從總則、 火災預防、監督檢查、法律責任、附則等五個(gè)方面進(jìn)行規定,適用于廣東省行政區域內的消防工作。

  《意見(jiàn)稿》規定,各級人民政府應當明確市政消防給水設施的規劃、建設、經(jīng)費保障、維護管理、使用部門(mén)職責分工,按照技術(shù)標準和管理規定落實(shí)市政消防給水設施建設、維護保養要求。

  機關(guān)、團體、事業(yè)、企業(yè)單位應當定期開(kāi)展防火巡查,及時(shí)消除火災隱患,每年至少組織1次消防應急疏散演練,并且鼓勵聘請有資質(zhì)的培訓機構配合開(kāi)展對本單位全體員工的消防安全知識培訓。

  非居住類(lèi)建筑嚴禁設置防盜網(wǎng)

  而對于超高層建筑,即建筑高度超過(guò)一百米的公共建筑,《意見(jiàn)稿》要求應建設微型消防站和滅火救援技術(shù)處置隊。鼓勵高層建筑的管理人或者使用人配備緩降器、軟梯和防毒面具等避難救生設施。

  同時(shí),《意見(jiàn)稿》提出,居住類(lèi)建筑物安裝防盜網(wǎng)等防盜設施的,應當設置輔助疏散逃生設施。除有特殊安防要求的建筑物外,非居住類(lèi)的建筑物嚴禁設置阻礙逃生和滅火救援的防盜網(wǎng)等防盜設施。

  值得注意的是,2017年國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《消防安全責任制實(shí)施辦法》規定,對火災高危單位,鼓勵消防安全管理人取得注冊消防工程師執業(yè)資格。如今,《意見(jiàn)稿》第17條規定,火災高危單位消防安全管理人應依法取得注冊消防工程師資格,并報告市級消防救援機構。對于消防安全管理人的要求,從“鼓勵聘用注冊消防工程師”到了“應依法取得注冊消防工程師資格”。

  出租人未履行安全責任會(huì )被罰款

  出租屋、群租房一直是消防重點(diǎn)關(guān)注對象?!兑庖?jiàn)稿》提出,對出租屋、群租房的消防安全管理工作,房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或地市級政府明確的主管部門(mén)實(shí)施監督管理,對轄區內出租屋開(kāi)展消防安全檢查,及時(shí)督促整改火災隱患,對于擅自改變使用性質(zhì)、不符合消防安全要求的建筑或場(chǎng)所不得給予租賃登記備案并依法查處。

  出租人出租的房屋使用功能和結構不符合消防安全要求,或者未履行出租人的消防安全責任的,將被責令限期改正;逾期不改正的,屬于單位性質(zhì)的處三萬(wàn)元以下罰款;屬于個(gè)人性質(zhì)的,處三千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

  在消防信用建設制度上,《意見(jiàn)稿》提出,征信系統管理部門(mén)應將消防違法信息納入征信系統,從而建立起完善消防安全信用評價(jià)標準及聯(lián)合懲戒機制。

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