深前海規〔2024〕22號

各有關(guān)單位：

　　現將《前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)企業(yè)遴選管理辦法》印發(fā)，請遵照執行。

深圳市前海管理局

2024年9月24日

前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)企業(yè)遴選管理辦法

第一章 總  則

　　第一條 為深入貫徹《全面深化前海深港現代服務(wù)業(yè)合作區改革開(kāi)放方案》《前海深港現代服務(wù)業(yè)合作區總體發(fā)展規劃》關(guān)于大力支持港澳青年在前海合作區創(chuàng )業(yè)就業(yè)的任務(wù)要求，加快培育高成長(cháng)創(chuàng )新型企業(yè)，全面深化深港合作，將前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)夢(mèng)工場(chǎng)）打造為面向香港青年、香港企業(yè)的具有國際影響力的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)平臺，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)企業(yè)（團隊）的遴選、入駐、出園、退出等管理事項。前海管理局委托運營(yíng)主體負責夢(mèng)工場(chǎng)的日常運營(yíng)和管理。夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體組織開(kāi)展創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)企業(yè)（團隊）遴選工作，為企業(yè)（團隊）提供優(yōu)質(zhì)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)服務(wù)。

　　第三條 對前海管理局通過(guò)協(xié)議方式引進(jìn)的香港高校創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)平臺，入駐該平臺的企業(yè)（團隊），按照香港高校與前海管理局簽訂的協(xié)議約定執行。

　　第四條 夢(mèng)工場(chǎng)遴選堅持公平、公正、公開(kāi)原則，堅持科學(xué)決策、民主決策、依法決策，秉持“優(yōu)中選優(yōu)”“突出高成長(cháng)性”理念。

第二章 遴選條件

　　第五條 支持香港創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)企業(yè)（團隊）入駐夢(mèng)工場(chǎng)，申請入駐的企業(yè)（團隊）應當屬于人工智能、具身智能、生命健康、文化創(chuàng )意、金融科技等香港重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，并滿(mǎn)足下列條件之一：

　?。ㄒ唬┇@得專(zhuān)業(yè)投資機構或者企業(yè)股權投資；

　?。ǘ┇@得香港特別行政區政府部門(mén)、法定機構、公營(yíng)機構、高校等資助（投資）；

　?。ㄈ┇@得粵港澳大灣區創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)大賽三等獎及以上。

　　第六條 根據企業(yè)發(fā)展階段，夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)企業(yè)（團隊）分為苗圃期、孵化期和加速期三類(lèi)。申請入駐的企業(yè)（團隊）在滿(mǎn)足第五條條件的基礎上，還須相應滿(mǎn)足下列條件：

　?。ㄒ唬┟缙云谄髽I(yè)（團隊）

　　1.已成立企業(yè)的，企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計持股比例50%以上；企業(yè)人數規模不超過(guò)10人，其中香港居民占比50%以上。

　　2.尚未成立企業(yè)的團隊，團隊人數規模不超過(guò)10人，其中香港居民占比50%以上，且有1名以上香港永久性居民。申請入駐夢(mèng)工場(chǎng)時(shí)已獲得首輪外部投資承諾的，應出具有法律效力的證明文件。團隊成立企業(yè)后應達到本款第1項標準。

　?。ǘ┓趸谄髽I(yè)

　　企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計持股比例34%以上；企業(yè)人數規模11人以上、不超過(guò)30人，其中香港居民占比25%以上。

　?。ㄈ┘铀倨谄髽I(yè)

　　1.企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計持股比例34%以上；企業(yè)人數規模31人以上，其中香港居民占比20%以上。

　　2.已獲得專(zhuān)業(yè)投資機構或者企業(yè)股權投資金額1000萬(wàn)港元（或者等值貨幣）以上，或者香港特別行政區政府部門(mén)、法定機構、公營(yíng)機構、高校等資助（投資）400萬(wàn)港元以上，且未上市。

　　第七條 苗圃期企業(yè)（團隊）申請共享或者獨立辦公空間面積不超過(guò)100平方米且人均面積不超過(guò)10平方米。

　　孵化期企業(yè)申請辦公空間面積不超過(guò)300平方米且人均面積不超過(guò)10平方米。

　　加速期企業(yè)申請辦公空間面積不超過(guò)800平方米且人均面積不超過(guò)15平方米；加速期企業(yè)最后一輪融資的投后估值1億美元以上，且融資額達到500萬(wàn)美元（或者等值貨幣）以上的，可以申請辦公空間面積不超過(guò)1000平方米且人均面積不超過(guò)15平方米。

第三章 遴選程序

　　第八條 夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體從技術(shù)能力、市場(chǎng)前景、可行性等方面對提交申請的企業(yè)（團隊）組織綜合遴選，定期面向社會(huì )公開(kāi)發(fā)布遴選公告，并常年接受申報。具體的申報要求以遴選公告為準。

　　第九條 夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體受理申請后，對企業(yè)（團隊）背景情況、申請材料合規性，以及是否符合遴選條件進(jìn)行初步審核，并于15個(gè)工作日內作出初審意見(jiàn)。

　　材料不齊全的，應當一次性告知申請企業(yè)（團隊）在5個(gè)工作日內補充完整。經(jīng)審核不符合條件的，夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體應當及時(shí)作出不予受理通知并告知具體理由。

　　第十條 初審通過(guò)后，夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體組織專(zhuān)家采取“評定分離”的方式對企業(yè)（團隊）進(jìn)行評審與審定。評審遵循深港聯(lián)合評審、誠信評審、同行評議原則，在專(zhuān)家庫抽選7名專(zhuān)家組成評審組，共同作出評審意見(jiàn)。評審會(huì )議原則上2個(gè)月召開(kāi)1次，可以根據實(shí)際情況調整會(huì )議頻次。

　　第十一條 夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體應當在評審意見(jiàn)形成后5個(gè)工作日內，組織審定。按照回避、輪換規則，從專(zhuān)家庫（非當次評審小組成員）抽取5名專(zhuān)家組成審定組。審定組應當結合評審組專(zhuān)家意見(jiàn)，以投票表決的方式，按照少數服從多數原則，審定擬入駐企業(yè)（團隊）名單。

　　第十二條 經(jīng)專(zhuān)家審定后，夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體應在2個(gè)工作日內將擬入駐企業(yè)（團隊）名單面向社會(huì )公示，公示期不少于5個(gè)工作日。公示期間有異議的，由夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體組織調查，經(jīng)查實(shí)的，取消入駐資格。公示期滿(mǎn)無(wú)異議或者異議不成立的，由夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體確認入駐名單，并向前海管理局報告。

　　第十三條 夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體向申請企業(yè)（團隊）發(fā)放簽約通知。雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，服務(wù)期限總計不超過(guò)36個(gè)月。

　　申請企業(yè)（團隊）收到通知后因自身原因未在規定期限內簽訂服務(wù)協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄入駐資格。

　　企業(yè)（團隊）申請入駐夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)孵化載體的，應當與夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體、創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)孵化載體簽訂三方協(xié)議。

第四章 入駐管理

　　第十四條 前海管理局向符合條件的企業(yè)（團隊）提供空間。夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體為企業(yè)（團隊）開(kāi)展創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)服務(wù)，導入優(yōu)質(zhì)創(chuàng )新資源，營(yíng)造良好創(chuàng )業(yè)生態(tài)，按照1元/平方米·月的價(jià)格收取服務(wù)金。

　　第十五條 已入駐企業(yè)（團隊）因業(yè)務(wù)調整、人員增加等原因需調整場(chǎng)地面積不超過(guò)10%的，可以向夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體提交一次申請，經(jīng)審核通過(guò)并公示后進(jìn)行調整。

　　第十六條 苗圃期、孵化期企業(yè)經(jīng)發(fā)展壯大，已符合下一階段培育條件或者同一階段需增加10%以上面積（總面積不超過(guò)階段上限），需重新參加遴選審定環(huán)節，審定通過(guò)并公示后按程序重新簽訂服務(wù)協(xié)議，使用期限須與此前所有階段連續計算。

　　第十七條 夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體應當做好入駐企業(yè)（團隊）的年度考核工作，考核方案由夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體另行制定。

第五章 出園和退出管理

　　第十八條 企業(yè)符合下列條件之一，根據服務(wù)協(xié)議約定從夢(mèng)工場(chǎng)畢業(yè)出園：

　?。ㄒ唬┤腭v夢(mèng)工場(chǎng)期限屆滿(mǎn)的；

　?。ǘ┳钚乱惠喨谫Y金額1億港元（或者等值貨幣）以上，或者最新一輪融資的投后估值10億美元以上；

　?。ㄈ┍患娌⒒蛘咴诰硟韧庵饕C券交易所上市。

　　出園企業(yè)可根據相關(guān)政策，按程序申請入駐前海其他產(chǎn)業(yè)空間，并按規定享受相應優(yōu)惠政策。

　　第十九條 在服務(wù)協(xié)議期限內，企業(yè)（團隊）由于自身原因需退出夢(mèng)工場(chǎng)的，可以向夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體提出申請。經(jīng)核實(shí)費用繳清等相關(guān)情況后辦理退出手續。

　　第二十條 對于有下列情形之一的企業(yè)（團隊），夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體有權根據服務(wù)協(xié)議約定終止服務(wù)，要求企業(yè)（團隊）在規定時(shí)間內退出：

　?。ㄒ唬╁噙x存在弄虛作假行為的；

　?。ǘ┠甓瓤己瞬贿_標且整改期屆滿(mǎn)后，再次考核仍不合格的；

　?。ㄈ┓块g長(cháng)期空置造成空間浪費的；

　?。ㄋ模┻`反規定擅自轉租、分租的；

　?。ㄎ澹﹪乐赝锨焚M用的（包括不限于物業(yè)管理費、水電費及空調費等）；

　?。┻`反安全生產(chǎn)規定且情節嚴重的；

　?。ㄆ撸┢渌`反服務(wù)協(xié)議約定的解約情形的。

第六章 監督管理

　　第二十一條 入駐企業(yè)（團隊）應在簽訂服務(wù)協(xié)議之日起30日內在夢(mèng)工場(chǎng)開(kāi)展實(shí)際經(jīng)營(yíng)，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規和夢(mèng)工場(chǎng)各項規章制度，履行服務(wù)協(xié)議、安全管理責任書(shū)等相關(guān)義務(wù)。

　　入駐企業(yè)（團隊）應嚴格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規，不得從事違法犯罪活動(dòng)，并依法履行園區統計數據申報義務(wù)。

　　第二十二條 夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體應加強園區管理，如實(shí)記錄園區運營(yíng)狀況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況。對入駐企業(yè)（團隊）存在違法違規等情形應當退出的，夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體應及時(shí)按程序采取措施。

　　第二十三條 前海管理局審計、港澳、科技等部門(mén)負責對夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體的運行和管理工作進(jìn)行監督，不定期開(kāi)展聯(lián)合檢查。

　　夢(mèng)工場(chǎng)運營(yíng)主體工作人員和專(zhuān)家在遴選和服務(wù)過(guò)程中玩忽職守、濫用職權，不履行或者不正確履行本辦法規定的各項職責，或者利用職務(wù)便利謀取不正當利益的，入駐企業(yè)或者個(gè)人可以向前海管理局進(jìn)行投訴。

第七章 附  則

　　第二十四條 申請入駐夢(mèng)工場(chǎng)的企業(yè)應當依法進(jìn)行設立登記、合法經(jīng)營(yíng)。

　　第二十五條 名詞解釋?zhuān)?/p>

　?。ㄒ唬皩?zhuān)業(yè)投資機構”，是指在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì )登記備案的投資機構、持牌金融機構、政府投資引導基金、境外投資機構。

　?。ǘ跋愀厶貏e行政區政府部門(mén)、法定機構、公營(yíng)機構、高校等資助（投資）”，是指：

　　1.香港特別行政區政府部門(mén)、法定機構、公營(yíng)機構資助（投資）；

　　2.香港特別行政區政府大學(xué)教育資助委員會(huì )資助的高等學(xué)校資助（投資）；

　　3.澳門(mén)特別行政區政府、法定機構、公營(yíng)機構、高校等資助（投資）參照執行。

　?。ㄈ┇@得專(zhuān)業(yè)投資機構股權投資和香港特別行政區政府部門(mén)、法定機構、公營(yíng)機構、高校等的資助（投資），包括申請主體自身或者股東獲得。

　?。ㄋ模盎浉郯拇鬄硡^創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)大賽”，是指香港城市大學(xué)HK Tech 300全國創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)千萬(wàn)大賽、香港科技大學(xué)港科大百萬(wàn)獎金國際創(chuàng )業(yè)大賽等香港高校創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)賽事；香港數碼港大灣區青年創(chuàng )業(yè)計劃；前?；浉郯呐_青年創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)大賽等粵港澳大灣區政府部門(mén)、法定機構、公營(yíng)機構、高校舉辦的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)賽事。

　?。ㄎ澹跋愀劬用窈嫌嫵止伞?，是指香港居民合計持有遴選企業(yè)所要求登記股權或者股份比例。股東為企業(yè)的，香港居民在企業(yè)中持有的登記股權或者股份經(jīng)穿透折算后，與直接持股的自然人股東（如有）合計達到遴選企業(yè)所要求登記股權或者股份比例。

　?。跋愀劬用瘛?，是指香港特別行政區永久性居民和非永久性居民。

　?。ㄆ撸稗k公空間面積”，是指入駐企業(yè)實(shí)際使用的建筑面積（不包含公攤部分）。

　?。ò耍┍巨k法所稱(chēng)的“以上”“不超過(guò)”包含本數，“超過(guò)”不包含本數。

　　第二十六條 澳門(mén)特別行政區居民、臺灣地區居民及外國人，參照本辦法有關(guān)規定執行。

　　第二十七條 本辦法由前海管理局負責解釋。

　　第二十八條 本辦法自2024年10月7日起施行，有效期3年。