12月25日，廣州市規劃和自然資源局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，推出第四批惠企利民促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展措施，措施共計22條。內容包括優(yōu)化規劃審批、優(yōu)化土地供應管理、優(yōu)化建設工程規劃管理、深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革等。

　　在規劃審批方面，政府將主動(dòng)集中連片優(yōu)化調整全市工業(yè)產(chǎn)業(yè)區塊規劃容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度（不超過(guò)100米）等指標，為存量工業(yè)用地擴容創(chuàng )造條件，本次工業(yè)用地擴容工作不要求企業(yè)委托技術(shù)單位單獨編制控規方案，不向企業(yè)收取任何費用。

　　此外，措施提出要分類(lèi)優(yōu)化詳細規劃階段專(zhuān)項評估事項工作要求，降低企業(yè)資金和時(shí)間成本。單獨核算經(jīng)營(yíng)性用地配套公共服務(wù)設施建筑面積，保障企業(yè)經(jīng)營(yíng)性計容建筑面積不受影響。尊重原土地出讓合同權益，現具備實(shí)施條件的存量工業(yè)用地可按照有效的批復實(shí)施建設。

　　在土地供應管理方面，措施提出要規范統一土地出讓、規劃核實(shí)的土地出讓金核算的建筑面積標準，減少出讓合同調整環(huán)節，節省項目時(shí)間成本。

　　廣州市規劃和自然資源局相關(guān)負責人表示，此次優(yōu)化措施保障用地單位合法權益，避免因前后執行兩套標準核算土地出讓金而產(chǎn)生糾紛，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、平穩發(fā)展。

　　為支持企業(yè)加快開(kāi)展前期建設工作，措施提出要實(shí)行“拍地即進(jìn)場(chǎng)”制度。出讓地塊掛牌成交并完成競得企業(yè)資格審查后，競得企業(yè)需開(kāi)展地塊前期工作的，可以向土地儲備機構提交安全生產(chǎn)承諾函，經(jīng)審核同意后可進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展前期勘探測量等工作。

　　為助力境外企業(yè)投資發(fā)展，措施提出放寬香港、澳門(mén)、臺灣地區以及境外法人或者非法人組織辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的身份證明材料要求。同時(shí)細化失信被執行人辦理規劃許可、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)限制性要求，明確失信被執行人資產(chǎn)處置。當事人已納入人民法院失信被執行人名單的，規劃和自然資源部門(mén)可以依法辦理建設工程規劃條件核實(shí)、不動(dòng)產(chǎn)首次登記，以及當事人作為交易轉讓方辦理房屋的轉移登記、預告登記。