佛山市禪城區張槎街道?？诖宓墓I(yè)園區改造升級如火如荼：破舊廠(chǎng)房被拆除，取而代之的是正在“崛起”的智能科技園，4線(xiàn)貫通后的“灣區大號地鐵”從旁而過(guò)，快速通達廣州、東莞等周邊城市，優(yōu)越的區位優(yōu)勢吸引企業(yè)集聚。

　　這樣的蝶變，也在東莞發(fā)生著(zhù)。從東莞水鄉大道駛入望沙路，過(guò)去低矮的老舊廠(chǎng)房不見(jiàn)了，一棟棟高標準廠(chǎng)房拔地而起。這塊被重新定義的千畝連片土地，正“長(cháng)出”一座新園區——水鄉河西現代化產(chǎn)業(yè)園區。

　　新一輪“空間革命”在珠三角悄然打響：深圳向天空要土地，全力推進(jìn)“工業(yè)上樓”；佛山高標準建設佛北戰新產(chǎn)業(yè)園和“雙十園區”，攻堅老舊工業(yè)園區改造升級，加快建設廣東省城鄉區域協(xié)調發(fā)展改革創(chuàng )新實(shí)驗區；東莞大力建設高品質(zhì)低成本產(chǎn)業(yè)空間，規劃一批現代化產(chǎn)業(yè)園；惠州以大平臺做強縣域經(jīng)濟，集中資源力量建設“3+7”產(chǎn)業(yè)園區；珠海打造5.0產(chǎn)業(yè)新空間，推動(dòng)載體升級、產(chǎn)業(yè)向新……

　　一手抓老舊工業(yè)園區改造，一手抓新平臺載體建設，珠三角各市因地制宜，以改革為動(dòng)力，創(chuàng )新推出不同舉措，但都有著(zhù)相同目標：為制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展騰出新空間、開(kāi)辟新舞臺。

　　改老園區 引新項目

　　“既留住了企業(yè)，也美化了村容村貌，增加了人氣?！闭勂鹄吓f工業(yè)園區改造帶來(lái)的變化，佛山市禪城區張槎街道?？诖妩h委書(shū)記陳紹偉露出了笑容：“建成后的載體，預計租金收入將增長(cháng)10倍以上?！?/p>

　　這源于禪城區在?？诖迓氏忍剿鳌凹D國+居改工”的土地改造模式，不僅破解中心城區無(wú)地可用、低效用地的難題，還引入寬普科技等龍頭企業(yè)及其上下游企業(yè)。

　　“土地模式的創(chuàng )新，不僅盤(pán)活了村集體土地資源，也消除了企業(yè)對土地權屬的顧慮，為企業(yè)提供了穩定且可靠的發(fā)展環(huán)境?！睆V東寬普科技有限公司董事長(cháng)鄒衛峰頗有感慨。

　　就在不遠處的禪城區南莊鎮，同樣由村級工業(yè)園改造而成的灣區智造港，今年3月全面開(kāi)放后實(shí)現首期“開(kāi)園即招滿(mǎn)”。

　　禪城南莊通過(guò)一系列舉措，流轉或租賃村集體土地投資建設了超30萬(wàn)平方米的都市工業(yè)載體，引入智能裝備、新能源、新材料等一批戰略性新興產(chǎn)業(yè)項目。

　　敢于啃硬骨頭，佛山向老舊工業(yè)園區要優(yōu)質(zhì)空間。

　　今年以來(lái)，佛山市委、市政府大刀闊斧改革探索，結合推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”以及建設廣東省城鄉區域協(xié)調發(fā)展改革創(chuàng )新實(shí)驗區，對老舊工業(yè)園區發(fā)起新一輪改造升級攻堅戰，專(zhuān)門(mén)出臺行動(dòng)方案，在全市劃定重點(diǎn)改造片區13個(gè)、面積約25平方公里，并選定首批15個(gè)改造升級項目。

　　視線(xiàn)轉向另一個(gè)制造業(yè)大市東莞，越來(lái)越多老舊工業(yè)園區迎來(lái)“新生”。

　　水鄉河西現代化產(chǎn)業(yè)園區占地近7200畝，目前完成土地整備近3000畝。它是東莞最大的政府主導“工改工”地塊，也是全市首批四個(gè)示范現代化產(chǎn)業(yè)園區之一，現已進(jìn)入全面開(kāi)發(fā)建設階段。目前，共有18宗重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項目在這里布局，總投資121億元，年產(chǎn)值預計108億元。

　　沿著(zhù)望沙路一路向南，行至位于水鄉河西現代化產(chǎn)業(yè)園區的莞臺高新產(chǎn)業(yè)園，可以聽(tīng)見(jiàn)工程車(chē)隆隆作響。目前，首開(kāi)區已吸引16家臺企簽約入園，這里將成為發(fā)展數控裝備、電子信息、智能家居、汽車(chē)零部件等產(chǎn)業(yè)的“熱土”。

　　“我們不僅是建造產(chǎn)業(yè)園，更是在搭建臺商發(fā)展的舞臺?！睆V東莞臺高新產(chǎn)業(yè)園區建設有限公司董事長(cháng)陳宏欽介紹：“我們‘團購定制’土地、廠(chǎng)房、政策，發(fā)出‘全球臺商進(jìn)莞來(lái)’的號召?！?/p>

　　造新平臺 迎大產(chǎn)業(yè)

　　在佛山北部，一個(gè)橫跨兩區九鎮街、總面積超過(guò)500平方公里的“超級園區”正在崛起。一批百億級項目相繼落地建設，部分已經(jīng)建成投產(chǎn)。

　　這里是佛北戰新產(chǎn)業(yè)園，為全省7個(gè)大型產(chǎn)業(yè)集聚區之一，也是佛山舉全市之力實(shí)施北向戰略的重大平臺，重點(diǎn)發(fā)力醫藥健康、新能源、新材料、裝備制造和新一代電子信息技術(shù)等新興產(chǎn)業(yè)。

　　“自2022年啟建以來(lái)，佛北戰新產(chǎn)業(yè)園加快推進(jìn)土地整理、基礎設施建設和招商引資?！狈鹕礁咝聟^黨工委副書(shū)記、管委會(huì )主任胡學(xué)駿介紹，在項目招引方面，產(chǎn)業(yè)園共引進(jìn)372個(gè)重點(diǎn)項目，總投資額達2736億元，包括廣東寧德邦普一體化新材料產(chǎn)業(yè)園、星源材質(zhì)、廣東醫谷、朗華工業(yè)供應鏈等重大項目。

　　作為“中國工業(yè)第四城”，佛山正在謀求轉型升級之變，加快從“工業(yè)3萬(wàn)億”向“工業(yè)4萬(wàn)億”躍升。其堅持“五改”（技改、數改、村改、地改、股改）聯(lián)動(dòng)，以深化改革為抓手，促進(jìn)新型工業(yè)化和新型城鎮化。

　　遍地開(kāi)花的村級工業(yè)園曾是孕育佛山制造業(yè)的“產(chǎn)床”，但隨著(zhù)時(shí)代發(fā)展，工業(yè)不連片、產(chǎn)業(yè)不成帶、土地碎片化等難題也逐漸凸顯。如何更好地破解難題？近年來(lái)，佛山以極大的決心和魄力，打響“空間保衛戰”，不僅劃定450平方公里的工業(yè)用地紅線(xiàn)，規劃建設54個(gè)萬(wàn)畝工業(yè)集聚區、44個(gè)千畝工業(yè)集聚區，還高標準建設佛北戰新產(chǎn)業(yè)園和“雙十園區”，為優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地和本土企業(yè)增資擴產(chǎn)提供更廣闊的空間，有力支撐產(chǎn)業(yè)“上新”。

　　這也是廣東加快打造“萬(wàn)畝千億”大平臺的縮影。作為全球產(chǎn)業(yè)高地，珠三角工業(yè)起步較早，土地開(kāi)發(fā)強度較高，空間制約也日益突出。為此，各地通過(guò)改革創(chuàng )新，為制造業(yè)開(kāi)拓新空間。除了改造老舊工業(yè)園區，還重塑產(chǎn)業(yè)空間布局，規劃建設重大平臺。

　　在東莞，去年60個(gè)現代化產(chǎn)業(yè)園區相繼在多個(gè)鎮街（園區）“起筆”。今年，東莞將重點(diǎn)聚焦現代化產(chǎn)業(yè)園區、標準化產(chǎn)業(yè)片區、戰略性新興產(chǎn)業(yè)基地，完成土地收儲1萬(wàn)畝，并推動(dòng)“工改工”拆除整備1萬(wàn)畝以上、城市更新工業(yè)投資400億元，以承載大產(chǎn)業(yè)、大項目、大設施。

　　在惠州，“3+7”產(chǎn)業(yè)園區加快建設，去年完成基礎設施投資322億元，供地類(lèi)項目新簽約221宗、新開(kāi)工140宗、新投產(chǎn)126宗，完成工業(yè)投資982億元、規上工業(yè)產(chǎn)值8027億元。今年，惠州將全面提升園區的金融、物流、人才、生活等綜合服務(wù)功能，計劃完成園區基礎設施投資280億元以上。

　　隨著(zhù)廣東實(shí)施“大平臺”提級賦能行動(dòng)，珠三角正涌現一批新的重大園區載體，為制造業(yè)當家提供更硬核的支撐。