根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；以及《中華人民共和國民法典》第七百二十一條規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。

　　最高人民法院《關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)（二）》第五條規定，承租房屋用于經(jīng)營(yíng)，疫情或者疫情防控措施導致承租人資金周轉困難或者營(yíng)業(yè)收入明顯減少，出租人以承租人沒(méi)有按照約定的期限支付租金為由請求解除租賃合同，由承租人承擔違約責任的，人民法院不予支持。