11月16日，深圳舉行“20+8”產(chǎn)業(yè)2000萬(wàn)平方米“工業(yè)上樓”廠(chǎng)房空間簽約儀式。深圳將按照每年建設不少于2000萬(wàn)平方米、連續實(shí)施5年的進(jìn)度，向社會(huì )提供“工業(yè)上樓”的高品質(zhì)低成本產(chǎn)業(yè)空間，為制造業(yè)提供更加有力的空間保障，把制造業(yè)的根基扎得更牢、更穩，持續增強工業(yè)發(fā)展后勁。類(lèi)比深圳蛇口工業(yè)區（占地面積10.85平方公里）來(lái)看，深圳1年所提供的“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)空間，相當于兩個(gè)蛇口工業(yè)區。

　　深圳各區政府（新區、合作區管委會(huì )）、市屬及區屬?lài)Y平臺和國企、金融機構簽約，集中資源、形成合力，保質(zhì)保量完成“工業(yè)上樓”的任務(wù)，全力保障制造業(yè)企業(yè)扎根深圳發(fā)展。

　　深圳高度重視工業(yè)發(fā)展，把工業(yè)發(fā)展提升到“立市之本”戰略高度。2021年，深圳規上工業(yè)總產(chǎn)值突破4萬(wàn)億元，連續3年居全國城市首位。今年深圳專(zhuān)門(mén)出臺實(shí)施了“20+8”戰略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來(lái)產(chǎn)業(yè)行動(dòng)計劃，制定了工業(yè)經(jīng)濟穩增長(cháng)提質(zhì)量“30條”等政策措施，高標準規劃建設20個(gè)先進(jìn)制造業(yè)園區。今年前三季度，深圳規上工業(yè)增加值增長(cháng)6.2%，工業(yè)投資增長(cháng)35.1%，戰略性新興產(chǎn)業(yè)增加值增長(cháng)7.5%，新開(kāi)工比亞迪汽車(chē)工業(yè)園二期、華潤微電子等一批百億級重大工業(yè)項目，為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入了強大動(dòng)力。

　　“工業(yè)上樓”是深圳在制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新格局和制造業(yè)空間資源緊缺背景下，城市空間形態(tài)的創(chuàng )新和突破。讓企業(yè)在高層樓房中進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)的新型產(chǎn)業(yè)空間模式，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下，提升樓宇的容積率。

　　比如位于深圳寶安的新橋東先進(jìn)制造業(yè)園區，是深圳首個(gè)平方公里級的“工改工”城市更新項目，規劃建設148.6萬(wàn)平方米工業(yè)廠(chǎng)房。龍崗寶龍專(zhuān)精特新產(chǎn)業(yè)園，是深圳首個(gè)“專(zhuān)精特新”專(zhuān)業(yè)園區項目，以市場(chǎng)價(jià)的30%—50%分割銷(xiāo)售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。南山紅花嶺基地，是深圳重點(diǎn)推出的高標準建設、高效能企業(yè)集聚的“工業(yè)上樓”項目，折疊空間+多維產(chǎn)城富有現代科技感。

　　“工業(yè)上樓”項目將落實(shí)“三生”“三創(chuàng )”“三平衡”要求，生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”，職住平衡、產(chǎn)城融合、生產(chǎn)空間高質(zhì)、生活空間便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，以人才為導向，留有足夠的高標準廠(chǎng)房，并配有研發(fā)辦公、居住生活、綠化等空間；創(chuàng )新、創(chuàng )業(yè)、創(chuàng )投“三創(chuàng )結合”，激發(fā)年輕人創(chuàng )新活力，打造創(chuàng )新城區，形成濃厚的草根創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新氛圍，孵化大量初創(chuàng )企業(yè)；運營(yíng)與財務(wù)、投入與產(chǎn)出、社會(huì )效益與經(jīng)濟效益“三個(gè)平衡”，實(shí)現供給可持續，租金可預期，經(jīng)驗可復制。