兩年多來(lái)，清遠中心城區擴容提質(zhì)正在不斷加速。

　　兩年多來(lái)，清遠中心城區擴容提質(zhì)正在加速，隨著(zhù)116個(gè)項目啟動(dòng)、約121億元投資完成，如今，正加速對接廣州，產(chǎn)業(yè)新格局和新城框架顯雛形，職教基地落戶(hù)與成型、51個(gè)社區體育公園等多個(gè)標志性文化大設施建設強力推進(jìn)。

　　對接廣州、產(chǎn)城融合

　　廣清一體化實(shí)施

　　產(chǎn)業(yè)新格局顯雛形

　　廣清一體化不再是口頭上的呼吁、紙上談兵。今年初，廣清一體化被正式上升到全省戰略。

　　實(shí)際上清遠已經(jīng)將此付諸行動(dòng)。在交通方面，軌道交通成為重要的一環(huán)，廣清輕軌兩年前已經(jīng)動(dòng)工，而二期也就是與廣州火車(chē)站的對接也提上了議事日程。

　　而在在清遠產(chǎn)業(yè)戰略中，中心城區形成“一城三園七鎮，三區兩帶三軸”的空間結構，產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)沿南部和兩翼發(fā)展，中部與廣州對接重點(diǎn)發(fā)展居住和第三產(chǎn)業(yè)。

　　具體講，除了主城區外，三園已經(jīng)成雛形，包括太平工業(yè)物流園、源潭物流園、石角產(chǎn)業(yè)園；七個(gè)特色小鎮早在3年前規劃落實(shí)，美林湖特色小鎮、獅子湖特色小鎮已經(jīng)初具規模；江北職教基地已經(jīng)有多個(gè)學(xué)校落地，江南燕湖新城商務(wù)區以及南部休閑旅游區多個(gè)項目啟動(dòng)。

　　最引人矚目的是在南部廣清交界處，清遠開(kāi)始優(yōu)先整合王子山交界地區功能，圍繞王子山等生態(tài)核心，打造第一圈層旅游、教育、居住功能，目前長(cháng)隆集團落戶(hù)于此，正開(kāi)發(fā)長(cháng)隆森林公園，恒大集團正在此開(kāi)發(fā)銀湖城項目。

　　新城擴容提速

　　老城區提質(zhì)改造

　　中心城區擴容提質(zhì)，重點(diǎn)規劃燕湖新城、江北新區、職業(yè)教育基地、特色小鎮等，其中作為擴容提質(zhì)標志性規劃項目燕湖新城、江北新城、職業(yè)教育基地已經(jīng)從藍圖付諸建設。

　　去年保利集團正式入駐江北新區，開(kāi)發(fā)的項目保利天匯初具規模；職業(yè)教育基地則在去年就有多個(gè)項目落地，今年已經(jīng)招生開(kāi)學(xué)。擴容提質(zhì)的重中之重燕湖新城更是有100多個(gè)項目啟動(dòng)，完成投資總額53億元。

　　原有老城區并未停止提質(zhì)步伐，主要進(jìn)行提質(zhì)改造。首先對原有老城區部分進(jìn)行控制性規劃重新修編，近一年來(lái)分別完成小市、舊城、橫荷片區等原有建成區控制性規劃。據清遠市城鄉規劃局相關(guān)人員介紹，原控規未全覆蓋，而且原控規的用地布局、開(kāi)發(fā)強度、公共服務(wù)及市政配套等均與《清遠市城市總體規劃（2011-2020）》、2011年后批出的規劃行政許可存在一定差距，與清遠市的發(fā)展需求不相符，影響清遠的城鄉規劃管理審批工作，急需重新修編控規來(lái)指導該片區的規劃建設。

　　另一方面，老城區還存在公共服務(wù)設施配套不足，缺乏公共綠地等問(wèn)題，修編控規增加了公共配套的用地。同時(shí)在中心城區啟動(dòng)了51社區體育公園建設，在老城區增加多個(gè)社區體育公園，如舊城片區在筆架河西岸北側新建御景湖畔體育公園，總面積將達約4.7萬(wàn)平方米，還在筆架河西岸南側建有?；蕪R體育公園；清遠市婦幼保健院南側建有體育公園，還建有西湖體育公園等。

　　文化提質(zhì)

　　大規模文化體育設施建設啟動(dòng)

　　由于各方面原因，原有的文化設施已經(jīng)不能滿(mǎn)足需求，因此文化提質(zhì)，成為這一輪中心城區擴容提質(zhì)的一個(gè)重要環(huán)節。

　　四大文化館作為市級文化設施已經(jīng)立項，其中三大館包括城市館與博物館、科技館和青少年活動(dòng)中心、圖書(shū)館，初步確定方案?！八拇箴^”位于清遠市燕湖新城中心區中軸線(xiàn)上，地處燕湖新城中心區文化公園內，東至沙湖路、西至青聯(lián)路、北至清遠大道，南至湖城大道，與文化公園共同構成市民共享的公共活動(dòng)空間。

　　清遠市還規劃了三大市級公園，即松蘇嶺公園、北岸公園和南岸公園。松蘇嶺公園總面積約300公頃；北岸公園位于北江北岸，西起鳳城大橋，東至倫洲大橋（五橋），規劃總面積49公頃；南岸公園規劃范圍西起丁香花園，東至北江六橋，全長(cháng)約8.5公里，總面積約95.3公頃。

　　除了大市政配套外，清遠尤其重點(diǎn)規劃51個(gè)社區體育公園。按照規劃要求，體育公園不僅是體育設施，也是公園，既要具備體育功能，滿(mǎn)足市民的體育鍛煉需求，也要有觀(guān)賞功能，保持一定的綠化率。由于公園以服務(wù)社區為主，因此在一定的社區范圍都會(huì )設置一個(gè)社區體育公園，一般規模在400多平方米到20000多平方米不等，去年初已經(jīng)動(dòng)工，目前部分建成并投入使用。

　　進(jìn)展情況

　　共啟動(dòng)項目116個(gè)

　　完成投資約121億元

　　過(guò)去兩年，中心城區擴容提質(zhì)已露雛形。

　　新城區建設猶如雨后春筍。燕湖新城已從規劃藍圖拔地而起。人民東路、北江東路、鳳翔大道北、黃騰峽大道、清暉北路等骨架路網(wǎng)建設進(jìn)展順利，年內可望建成通車(chē)；鳳凰安置區等3個(gè)村民安置區全面動(dòng)工；北江五橋已完成投資2.5億元，北江四橋已動(dòng)工建設：“四大館”已啟動(dòng)規劃設計，各項工作穩步推進(jìn)。

　　兩年來(lái)，總投資約359.7億元的中心城區擴容提質(zhì)共啟動(dòng)項目116個(gè)，包括公園類(lèi)項目9個(gè)，市政道路77個(gè)，房建類(lèi)30個(gè)。目前已完成投資約121億元，其中投資百億元的燕湖新城，已完成投資53億元，新城框架已露雛形。今年還將繼續推進(jìn)燕湖新城25個(gè)在建項目，加快6個(gè)安置區建設；計劃新開(kāi)工項目25個(gè)，總投資77億元。在新城基礎建設擴容的同時(shí)，清遠還著(zhù)力于現有城區的提質(zhì)改造，注意處理好產(chǎn)城融洽關(guān)系。位于江北北岸的省級職教基地正在加快推進(jìn)二期項目建設，年內將有5所高職院校開(kāi)工。