不動(dòng)產(chǎn)登記已越來(lái)越近。筆者2日從廣東省國土資源廳獲悉，廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記職責整合方案已經(jīng)印發(fā)，省國土資源廳將設立不動(dòng)產(chǎn)登記局。而廣東省機構編制委員會(huì )印發(fā)的通知更透露了不少核心信息：《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》即將頒布，并將建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，所有的不動(dòng)產(chǎn)審批、交易、登記信息都將集中到這一平臺。

　　現有不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)繼續有效

　　黨的十八屆三中全會(huì )將不動(dòng)產(chǎn)登記提上日程，今年來(lái)各項工作更進(jìn)展迅速。今年3月，不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì )議第一次會(huì )議召開(kāi)，明確用3年左右時(shí)間全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度。5月，國土部掛牌成立不動(dòng)產(chǎn)登記中心。上月，國土部不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲批，承擔不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面的支撐工作。

　　全國各地也相應成立了不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)。其中，廣東于4月成立了不動(dòng)產(chǎn)登記工作領(lǐng)導小組及辦公室。

　　尤其令人關(guān)注的是，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見(jiàn)稿）》8月公開(kāi)征求意見(jiàn)，不動(dòng)產(chǎn)登記終于揭開(kāi)神秘面紗。據廣東省機構編制委員會(huì )最新印發(fā)的《廣東省機構編制委員會(huì )關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）透露，正式的《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》即將頒布。

　　由于不動(dòng)產(chǎn)登記包括耕地、草原、林地、海域使用權等的登記，涉及國土、建設、農業(yè)、林業(yè)、海洋等多個(gè)部門(mén)，《通知》透露，將建立不動(dòng)產(chǎn)登記工作省直部門(mén)間聯(lián)席會(huì )議制度，協(xié)調相關(guān)事宜及研究具體問(wèn)題。

　　省國土資源廳負責牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎平臺。土地、房屋、草原、林地、水域灘涂、海域海島等不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息將全部集中到這一平臺，并在不動(dòng)產(chǎn)登記、行業(yè)管理、交易監管等工作中互通共享?！锻ㄖ吠嘎秾⑼苿?dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開(kāi)查詢(xún)系統，方便社會(huì )依法查詢(xún)。

　　此外，在不動(dòng)產(chǎn)登記制度建立和完善進(jìn)程中，將確?，F有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)繼續有效，適時(shí)組織地方統一發(fā)放新的證書(shū)，并逐步替換舊證書(shū)。

　　省國土廳設立不動(dòng)產(chǎn)登記局

　　《通知》更明確了廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記的有關(guān)職責。

　　其中，省國土資源廳指導監督全省土地登記、房屋登記、林地登記、草原（含牧草地）登記、海域登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作；會(huì )同有關(guān)部門(mén)起草不動(dòng)產(chǎn)登記的地方性法規、規章草案，建立不動(dòng)產(chǎn)登記制度，制定不動(dòng)產(chǎn)權屬爭議的調處政策；推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息基礎平臺建設，實(shí)現信息資源共享。

　　省國土資源廳還將會(huì )同省林業(yè)廳指導地方林權登記等工作；會(huì )同省海洋漁業(yè)局負責省政府批準項目用海、用島的海域使用權和無(wú)居民海島使用權的登記發(fā)證等。此外，省住房城鄉建設廳協(xié)同省國土資源廳指導房屋登記工作，負責建設個(gè)人住房信息系統；省農業(yè)廳負責組織、指導農村土地（含耕地、牧草地）承包經(jīng)營(yíng)及有關(guān)合同管理、流轉規范，調處合同糾紛，協(xié)同調處權屬糾紛等。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記職責整合后，廣東省將在省國土資源廳設立不動(dòng)產(chǎn)登記局（加掛地籍管理處牌子），為正處級。同時(shí)按照“編隨事轉”原則，分別從省住房城鄉建設廳、農業(yè)廳、林業(yè)廳、海洋漁業(yè)局劃轉1名行政編制到省國土資源廳，原承擔不動(dòng)產(chǎn)登記工作的人員可按“人隨事走”的原則相應劃轉。

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