10月19日，“廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺”即廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺正式上線(xiàn)運行，這也是廣州首個(gè)官方租房平臺，將為社會(huì )和市民發(fā)布房屋租賃信息提供一個(gè)新的渠道。據廣州市房地產(chǎn)租賃管理所所長(cháng)楊維龍介紹，該平臺完全由政府部門(mén)建設，由市、區、街、社區共同運營(yíng)、管理，發(fā)布的房源信息全部經(jīng)過(guò)核實(shí)，信息真實(shí)有效。

　　經(jīng)過(guò)安全測評和2個(gè)月的試運行，平臺如今具備管理與服務(wù)雙重功能。用戶(hù)可在平臺上完成遠程備案、企業(yè)數據報送、巡查反饋、自主打印網(wǎng)備證明等一系列管理動(dòng)作，而該功能基于市、區、街、社區四級出租屋管理架構建立起來(lái)的“網(wǎng)上備案功能”，已運行近4年。在服務(wù)功能上，平臺從備案前、后端入手，通過(guò)展示住房租賃市場(chǎng)的各類(lèi)信息，多維度滿(mǎn)足市民住房租賃需求。

　　平臺實(shí)現了對市、區、街、社區四級租賃管理機構工作人員，以及普通市民、公司單位法人（含住房租賃企業(yè)）、中介物業(yè)機構及從業(yè)人員等用戶(hù)類(lèi)型的全覆蓋。用戶(hù)通過(guò)平臺，可一站式完成放盤(pán)、交易、備案、評價(jià)、數據發(fā)布等環(huán)節，享受到房屋租賃“全過(guò)程”的一站式服務(wù)。此外，該平臺的租賃信息將及時(shí)與公安、教育、公積金等部門(mén)對接，以方便市民辦理居住證、子女入學(xué)、公租房申辦、公積金提取等公共服務(wù)。

　　平臺通過(guò)政府信息共享，以“智能+人工”的方式，通過(guò)產(chǎn)權校驗、備案地址校驗、人工校驗3種驗證方式以確保房源真實(shí)可靠；通過(guò)設置“成交價(jià)格不得高于放盤(pán)價(jià)格”和“中介傭金標準明碼標注”等功能，使房屋租金和中介服務(wù)傭金公開(kāi)、透明。

　　平臺還具有誠信評價(jià)功能，即房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評價(jià)，系統將自動(dòng)計算誠信評分，保證誠信信息準確有效。此外，該平臺還會(huì )自動(dòng)抓取地址樓盤(pán)表中的所有數據，區分房屋用途、用戶(hù)類(lèi)型、面積和價(jià)格區間段等進(jìn)行統計、分析，全方位監測租金價(jià)格，為政府監測價(jià)格走勢提供參考。

　　目前，該平臺在網(wǎng)頁(yè)版基礎上開(kāi)發(fā)了安卓及蘋(píng)果系統版本APP，安卓版已投入使用，蘋(píng)果版正在申請上架，下一步，該平臺還會(huì )增加微信版本。

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