提升用地規劃服務(wù)，推出招商土地超市公眾版；優(yōu)化土地供應規則，降低各類(lèi)國有建設用地動(dòng)竣工違約金計收標準；優(yōu)化建設工程調整流程，支持非剛性管控建筑高度深化優(yōu)化……廣州規劃資源領(lǐng)域再出惠企利民實(shí)招。

　　近日，廣州市規劃和自然資源局印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化審批服務(wù)機制惠企利民促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展若干措施（第七批）》（下稱(chēng)《措施》）。在已出臺的六批146條措施基礎上，廣州市規劃和自然資源局推出了第七批共27條惠企利民措施，覆蓋土地供應、建筑工程規劃、市政交通規劃、不動(dòng)產(chǎn)登記等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊。

　　為助力企業(yè)發(fā)展降本提速，《措施》提到，支持建設項目分期辦證，供地文件要求整體確權且限制只發(fā)一本產(chǎn)權證或不得分割的，經(jīng)區政府同意，企業(yè)可以分期以規劃條件核實(shí)范圍為基本單元辦理房屋首次登記，再按照“房屋首次登記+變更登記”辦理后續新建房屋登記，便利企業(yè)融資或抵押。

　　《措施》還優(yōu)化了土地供應規則，以減輕企業(yè)壓力。例如，對新出讓的各類(lèi)國有建設用地，開(kāi)竣工違約金標準從原來(lái)的每日千分之零點(diǎn)五至千分之一，調減為每日萬(wàn)分之一；已出讓的各類(lèi)國有建設用地存在持續違約情形的，可按規定重新約定分段計收，減輕企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金壓力。

　　除了對經(jīng)營(yíng)主體釋放利好，《措施》還在惠民生方面推出系列改革舉措。為提升公共服務(wù)供給水平，《措施》提出，將優(yōu)化建設工程調整流程，符合條件的建筑可申請不超過(guò)20%的高度調整。此外，簡(jiǎn)化市政交通業(yè)務(wù)流程，支持市政交通工程類(lèi)用地“分期供地、分期登記”。

　　《措施》還提到，要以集成服務(wù)提高辦事效率。例如，支持企業(yè)新建、改建、擴建的房屋建筑工程項目涉及行政審批的測繪服務(wù)實(shí)施全流程“多測合辦”；推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記“1+N”服務(wù)模式，申請人在辦理按揭貸款、婚姻登記手續、仲裁、公證等事宜時(shí)，可在線(xiàn)選擇需要聯(lián)辦的事項。