落實(shí)農村宅基地改革，對提高農村土地資源利用效率、增加村集體經(jīng)濟收入、改善人居環(huán)境、提升基層治理有著(zhù)重要意義。今年來(lái)，河源市龍川縣深入推進(jìn)農村宅基地改革，圍繞“集約土地、統一規劃、戶(hù)有所居、三生融合”工作思路，積極探索農村閑置土地盤(pán)活利用、農村住宅建設新路徑。

　　今年4月，龍川縣在通衢、佗城兩鎮探索農村集中建房試點(diǎn)工作。其中，通衢鎮試點(diǎn)選址在玳瑁村，面積為9600平方米，初步規劃集中建房30戶(hù)，首批建房共8戶(hù)。佗城鎮試點(diǎn)選址在佳派村口205國道旁，面積約1.5萬(wàn)平方米，初步規劃集中建房51戶(hù)。

　　據介紹，龍川縣農村集中建房試點(diǎn)由當地鎮政府牽頭統籌規劃，村集體以土地入股，在前期土地流轉、“三通一平”等各項工作完成后，宅基地采取“一戶(hù)一宅”原則，面向具有本行政村戶(hù)籍的村民進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，以擇位競價(jià)方式進(jìn)行分配。競價(jià)所得資金在去除基礎設施投入之后，剩余部分將返還至村集體進(jìn)行管理使用，讓村民更好地共享這一發(fā)展紅利。

　　今年6月，佳派村舉行農村集中建房試點(diǎn)擇位競價(jià)活動(dòng)，7宗地塊被7戶(hù)村民競得，成為佳派村首批集中建房參與者，目前該村共10戶(hù)村民競得10宗地塊。玳瑁村首批推出8宗地塊，被8戶(hù)村民競得。目前兩鎮示范點(diǎn)的住房建造工作正緊張有序進(jìn)行。村民競得宅基地后，按照政府部門(mén)統一規劃的外立面風(fēng)格建房，內部風(fēng)格則由村民自行決定。