推動(dòng)“制造業(yè)當家”，東莞又放大招。記者獲悉，東莞近期已在全市識別劃定了60片現代化產(chǎn)業(yè)園區，在5年內將整備10萬(wàn)畝連片產(chǎn)業(yè)空間，承載大產(chǎn)業(yè)、大項目、大設施，促進(jìn)形成龍頭帶動(dòng)、上下游協(xié)同、產(chǎn)業(yè)鏈集聚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

　　為改變現有鎮村工業(yè)園小、散、亂問(wèn)題，東莞提出打造一批符合國土空間規劃、有利于城市形態(tài)功能完善的現代化產(chǎn)業(yè)園區，通過(guò)綜合運用“三舊”改造、土地整備、閑置用地盤(pán)活等手段，在5年內整理釋放出3萬(wàn)畝產(chǎn)業(yè)凈地，構建1.5億平方米高品質(zhì)工業(yè)上樓空間，建設3000萬(wàn)平方米低成本產(chǎn)業(yè)空間，形成多個(gè)特色產(chǎn)業(yè)集群，加快構建現代化產(chǎn)業(yè)體系。

　　在空間供應上，東莞將打造“3個(gè)三分之一”空間載體，三分之一空間由政府收儲招引龍頭企業(yè)，三分之一空間由社會(huì )資本建設高質(zhì)量工業(yè)大廈，三分之一空間建設公共配套設施和低成本產(chǎn)業(yè)空間；在開(kāi)發(fā)時(shí)序上，將形成“3個(gè)三分之一”滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，園區按照每年“統籌1/3、拆除1/3、動(dòng)工1/3”的節奏有序推進(jìn)。

　　去年，東莞市針對重大項目實(shí)行“互聯(lián)審批 圍合供地”，審批時(shí)間大幅壓減一半。今年，東莞將推進(jìn)“工改工”融合審批，將審批申請材料、審查內容、流程時(shí)間壓縮“3個(gè)50%以上”，最大力度為“工改工”項目提速。

　　同時(shí)，東莞還出臺了拆賠補償標準、區片容積率、區片地價(jià)等舉措，打造高效透明的“三舊”改造新體系，為社會(huì )各界投身“三舊”改造創(chuàng )造良好的環(huán)境。

　　東莞在支持現代化產(chǎn)業(yè)園區建設上也提供了一系列保障措施。在拓寬資金來(lái)源上，對于現代化產(chǎn)業(yè)園區可靈活利用政策性開(kāi)發(fā)性金融工具、專(zhuān)項債、“工改居商”反哺等方式籌措啟動(dòng)資金，通過(guò)物業(yè)置換進(jìn)行補償，減輕資金壓力。在保障規模指標上，園區范圍內缺乏用地規模、新增建設用地指標的，不超過(guò)交給市統籌招商產(chǎn)業(yè)凈地面積70%的部分，由市保障用地規模和新增建設用地指標。在強化規劃支撐上，對于園區內“工改工”項目容積率上不封頂，凈地塊容積率可直接賦值4.0，生產(chǎn)用房最高分割轉讓比例提高至100%。