近日，肇慶住建、人社等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》，從優(yōu)化商品房預售資金監管、加大金融支持、提高首套住房公積金貸款上限、調節土地供給等方面出臺10條舉措，加強市場(chǎng)預期引導，更好滿(mǎn)足剛性和改善型住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　在供給側，肇慶將結合企業(yè)信譽(yù)度對商品房預售資金監管因企施策，對信譽(yù)度高的房地產(chǎn)企業(yè)，適當降低預售資金留存比例，減輕企業(yè)的資金壓力；根據工程施工階段的不同，分階段按不同比例留存預售資金，最大限度減少資金沉積。

　　肇慶還將引導金融機構支持房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款和新增購房貸款的合理需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)資金鏈運行壓力。對短期出現資金周轉困難的房地產(chǎn)企業(yè)，金融機構將適度增加批款額度，確保項目竣工交付，并根據工程施工進(jìn)度，在工程款和工人工資支付方面予以支持。

　　在需求側，肇慶根據國家和省住房信貸政策的要求，指導金融機構按政策要求降低個(gè)人住房貸款門(mén)檻，降低個(gè)人住房消費負擔。對居民家庭首次購買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，降低首付比例和年利率；對擁有一套住房且相應購房貸款已結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人貸款購買(mǎi)普通住房的，執行首套房貸款政策。

　　此外，肇慶將加大住房公積金統籌力度，提高首套房公積金貸款額度；加強公積金貸款和商業(yè)貸款的協(xié)同配合，提升個(gè)人住房貸款的便利度。

　　各部門(mén)將引導金融機構認真貫徹落實(shí)關(guān)于靈活調整受疫情影響人群個(gè)人住房貸款還款計劃的政策措施，對符合條件的給予延期還款、設定還款寬限期。因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)金融機構認定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調整。