為貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的有關(guān)意見(jiàn)精神，嚴厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構無(wú)證銷(xiāo)售、哄抬房?jì)r(jià)、虛假銷(xiāo)售等違法違規行為，近日，廣州市住建部門(mén)在全市范圍內開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項檢查行動(dòng)，進(jìn)一步整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護購房群眾合法權益。

　　為貫徹執行好《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》，今年清明節假期，廣州市住房和城鄉建設局開(kāi)展了為期3天的房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項檢查行動(dòng)，重點(diǎn)檢查中介機構參與炒房、哄抬房?jì)r(jià)虛假房源信息等違規行為，向市場(chǎng)傳遞“嚴監管，零容忍”信號。針對富力天寓樓盤(pán)存在先交房再驗房、智悅廣場(chǎng)項目逾期交樓等問(wèn)題，約談企業(yè)負責人并發(fā)出《警示函》，糾正企業(yè)不規范行為。

　　此外，近期，廣州市住建局針對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機構違規行為共作出行政處罰9宗，對8宗違規行為啟動(dòng)行政處罰立案程序。廣州市新譚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州東湛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、保利地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司、廣州市捷邦房地產(chǎn)代理有限公司、廣州市海資按揭代理有限公司等違規操作公司相繼被嚴厲懲處。

　　上述典型案件，既有開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規定將預售款存入專(zhuān)用賬戶(hù)、未取得預售證預售商品房,銷(xiāo)售代理機構違規代理銷(xiāo)售未取得預售證的商品房項目，也有中介機構為禁止交易的房屋提供中介服務(wù)，以及未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意擅自辦理網(wǎng)簽手續等，均違反了房地產(chǎn)市場(chǎng)管理相關(guān)法律法規的規定。經(jīng)購房人投訴舉報并經(jīng)調查核實(shí)，廣州市住建局對涉事企業(yè)違規行為給予了從嚴處罰。

　　今年以來(lái)，廣州市住建部門(mén)已組織開(kāi)展日常房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查231次，檢查在售項目669個(gè)，發(fā)出整改通知書(shū)20份；共檢查中介機構576家，發(fā)出整改通知書(shū)47份。其中，3月18日至25日，廣州市住建局開(kāi)展了房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象整治行動(dòng)專(zhuān)項檢查，重點(diǎn)檢查涉及亂象的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目7個(gè)。