4月12日，珠?！俺鞘兄摹表椖空介_(kāi)工。該項目是廣東省重點(diǎn)工程項目，也是珠海城市更新的龍頭項目，總占地面積近55萬(wàn)平方米，預計整體更新改造規模將超200萬(wàn)平方米。

　　其中核心區（吉大商圈）預計4年后建成，將對標國際一流，打造集甲級寫(xiě)字樓、購物中心、精品酒店、高端住宅等于一體的現代城市綜合體。

　　“城市之心”項目位于珠海主城區中心位置，項目包含核心區（吉大商圈）、中心區（吉大工業(yè)區）、南山區（南山工業(yè)區）3個(gè)片區，總占地面積近55萬(wàn)平方米，由凱達環(huán)球操刀設計。

　　據建設方華發(fā)集團消息，項目核心區（吉大商圈）將分兩期建設，一期將先行建設一棟地標塔樓和大型商業(yè)中心，建成后將為珠海增添濱?；▓@式城市會(huì )客廳和高端商務(wù)商業(yè)體驗中心；二期將建設包括4.3萬(wàn)平方米商業(yè)體，280米高的標志性辦公酒店塔樓等，提供一站式的商業(yè)、辦公、旅游、文化、休閑等豐富配套服務(wù)。

　　中心區和南山區目前正在進(jìn)行更新單元規劃階段工作。項目預計整體更新改造規模將超過(guò)200萬(wàn)平方米，將對珠海城市功能品質(zhì)、城市發(fā)展能級量級的提升以及現代化國際化經(jīng)濟特區的建設具有重要意義。

　　作為上世紀九十年代珠海最繁華、耀眼的城市名片，吉大商圈承載著(zhù)第一代特區人的集體記憶。這里集聚了國貿、免稅、珠海百貨等老牌中高端商業(yè)綜合體，還包括多家星級酒店和金融機構。

　　但隨著(zhù)特區建設的加速，吉大商圈城市面貌破舊、交通混亂擁堵、用地集約化程度較低、功能布局不合理、公共服務(wù)設施和配套設施不足等問(wèn)題也日益凸顯。

　　2013年，圍繞建設國際宜居城市的目標，珠海市委、市政府正式啟動(dòng)“城市之心”更新改造項目，并授權華發(fā)集團負責具體實(shí)施規劃設計、搬遷補償、開(kāi)發(fā)建設和管理運營(yíng)等工作，旨在通過(guò)系統性的更新改造重塑區域形象、重煥活力生機。

　　項目自啟動(dòng)以來(lái)，一直是珠海市委、市政府重點(diǎn)推進(jìn)的重點(diǎn)項目，也是珠海百萬(wàn)市民關(guān)注的民生工程。但由于該項目核心區經(jīng)營(yíng)主體復雜，存在征拆涉及面廣、事項復雜、推進(jìn)難度大等問(wèn)題。

　　2020年，珠海市政府明確提出要加快推進(jìn)城市之心核心區建設，并將項目納入市重點(diǎn)項目，實(shí)施“掛圖作戰”進(jìn)行重點(diǎn)督辦。珠海市《政府工作報告》中也明確提到，“持續開(kāi)展城市更新，加快打造吉大城市之心商圈”。