日前，為合理引導住宅停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格行為，維護住宅小區停車(chē)服務(wù)市場(chǎng)正常價(jià)格秩序，廣州正式印發(fā)《廣州市住宅停車(chē)場(chǎng)機動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費協(xié)商議價(jià)規則（試行）》（下稱(chēng)《規則》）。

　　《規則》明確，對于已售住宅，需制定或提高住宅停車(chē)場(chǎng)收費標準的，住宅停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者需與占總人數過(guò)半數的業(yè)主經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)，住宅停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不得擅自制定或者提高住宅停車(chē)場(chǎng)收費標準。

　　具體而言，《規則》提出，對于待售住宅，建設單位和停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應當在簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中明確停車(chē)收費制定依據、成本情況、停車(chē)收費標準、計費方式等內容，并以書(shū)面形式在銷(xiāo)售現場(chǎng)顯著(zhù)位置主動(dòng)公布、作出承諾；對于已售住宅，需制定或提高住宅停車(chē)場(chǎng)收費標準的，住宅停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者與業(yè)主應當按照相關(guān)規定對住宅停車(chē)場(chǎng)收費標準進(jìn)行協(xié)商。

　　在啟動(dòng)住宅停車(chē)場(chǎng)收費協(xié)商議價(jià)程序后，住宅停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應當向所在地的街道辦事處、鎮人民政府書(shū)面報告啟動(dòng)協(xié)商議價(jià)程序的有關(guān)情況，并在物業(yè)管理區域內顯著(zhù)位置主動(dòng)公示書(shū)面報告內容，公示時(shí)間不少于30日。

　　住宅停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者與占總人數過(guò)半數的業(yè)主經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的，住宅停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應當將協(xié)商過(guò)程和結果向業(yè)主公示，公示時(shí)間不少于30日。

　　《規則》強調，未按本規則規定的協(xié)商議價(jià)程序完成協(xié)商的，住宅停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不得擅自制定或者提高住宅停車(chē)場(chǎng)收費標準。

　　對停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者未按照本規則要求進(jìn)行協(xié)商議價(jià)擅自制定或提高停車(chē)收費標準、未如實(shí)報告和公示相關(guān)信息、違反明碼標價(jià)有關(guān)規定、利用虛假或使人誤解的標價(jià)方式及價(jià)格手段欺騙誘導業(yè)主與其進(jìn)行交易、違反法律法規的規定牟取暴利、變相提高價(jià)格或價(jià)格歧視等價(jià)格違法行為，可向市場(chǎng)監督管理行政管理部門(mén)投訴，由市場(chǎng)監督管理行政管理部門(mén)依法處理。