“交房即交證免去了很多我們的后顧之憂(yōu)，辦理落戶(hù)、子女入學(xué)等業(yè)務(wù)可以加快很多?！?2月1日，在韶關(guān)市新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)啟動(dòng)儀式現場(chǎng)，順利領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的業(yè)主陳女士對這項改革點(diǎn)贊有加。當日現場(chǎng)共發(fā)出40戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。接下來(lái)，這項服務(wù)舉措將盡快在韶關(guān)全市范圍推開(kāi)。

　　不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)是房子的“身份證”。買(mǎi)房盼交房、交房盼拿證，這在新建商品房交易中已是一種常態(tài)，但辦證時(shí)間過(guò)長(cháng)、交房與辦證不同步，無(wú)疑會(huì )給購房者落戶(hù)、子女入學(xué)、銀行貸款等方面造成一定困擾?！敖环考唇蛔C”就是購房者在收房拿鑰匙后，無(wú)論按揭購房，還是全款付清，僅需結清稅款、備齊資料，即可在收房時(shí)同步申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，無(wú)需再跑辦事大廳。此舉充分保護了購房者的權益，提高了政府部門(mén)政務(wù)服務(wù)效率，促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)誠信經(jīng)營(yíng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　事實(shí)上，除了在韶關(guān)，“交房即交證”的模式此前已在廣州、中山、梅州等多個(gè)城市落地推廣——

　　8月25日，廣州市規劃和自然資源局在新世界云逸樓盤(pán)現場(chǎng)，開(kāi)展“交房即交證”試點(diǎn)。當天，業(yè)主同時(shí)拿到了不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)和新房鑰匙。廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負責人表示，只要符合登記條件、完成繳稅的樓盤(pán)項目，都可以申請“交房即交證”。

　　9月29日，中山市自然資源局等部門(mén)在西區海倫堡金色梧桐花園樓盤(pán)現場(chǎng)開(kāi)展“交房即交證”試點(diǎn)工作，購房業(yè)主同時(shí)領(lǐng)取到新房鑰匙和“不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)”，成為中山市首批享受此項新服務(wù)的業(yè)主。

　　效率的飛躍，背后是多個(gè)部門(mén)間的協(xié)作。以中山市為例，當地自然資源局有關(guān)負責人介紹了其運轉機制——針對已辦理預告登記并完成房屋所有權首次登記的新建商品房項目，中山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心依開(kāi)發(fā)商申請提前介入，協(xié)助其收集相關(guān)申請材料（包括網(wǎng)上申請材料），指引開(kāi)發(fā)商線(xiàn)上提交申請并上傳申請材料；申請信息將同時(shí)推送登記和稅務(wù)部門(mén)后臺開(kāi)展并聯(lián)審核；在開(kāi)發(fā)商完成繳稅、工作人員審批、登簿并繕寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)等流程后，業(yè)主便可到交房現場(chǎng)辦理收樓和不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)移交手續。從網(wǎng)上申請到交證，全流程1個(gè)工作日即可完成。