橫坑村120多棟房屋披上了“七彩外衣”，遠遠看去像是一幅彩色油畫(huà)。這里的改造不僅讓居住環(huán)境煥然一新，更幫助不少居民走上了致富路。圖片來(lái)源：南方日報

　　上午9時(shí)，在江門(mén)市蓬江區育德社區文體廣場(chǎng)上，街坊們三五成群健步鍛煉，年輕人酣暢淋漓地打場(chǎng)籃球，萌娃們圍著(zhù)游樂(lè )設施歡笑追逐。沒(méi)有各種電線(xiàn)飛檐走壁，路面平整干凈，一旁新建的公廁和垃圾分類(lèi)投放亭讓社區有了現代感。很難想象這是個(gè)建成已有30多年的老社區。

　　在江門(mén)，類(lèi)似迎來(lái)蝶變的老舊小區還有不少。自開(kāi)展城市品質(zhì)提升以來(lái)，江門(mén)市大力推進(jìn)老舊小區綜合改造，堅持以人民為中心，聚焦群眾需求，積極探索“政府引導、基層推動(dòng)、業(yè)主點(diǎn)單、多元共建、建管并舉”模式，推動(dòng)老城區“軟硬件”齊升級，使之成為改善人居環(huán)境、提高生活品質(zhì)、推動(dòng)文明城市創(chuàng )建的民心工程。

　　在江門(mén)市住房城鄉建設局的牽頭推動(dòng)下，全市老舊小區改造工作取得階段性成效：老城區21條道路完成全要素改造，8個(gè)老舊社區進(jìn)行交通微循環(huán)改造，158個(gè)舊樓加裝電梯項目啟動(dòng)實(shí)施，42個(gè)口袋公園完成建設，預計惠及居民超6萬(wàn)戶(hù)。不僅城市由內到外散發(fā)出了新氣質(zhì)，有的受益社區還獲得了新的產(chǎn)業(yè)機遇，群眾的獲得感、幸福感、安全感也大大提升。

　　一塊水泥空地的重生

　　“一出家門(mén)左轉是社區文體廣場(chǎng)，右轉是口袋公園，陽(yáng)臺上推開(kāi)窗就能欣賞夜景，家里像多了個(gè)后花園?！?5歲的歡姨笑開(kāi)了顏，“住了20多年，這里環(huán)境越來(lái)越好，生活充實(shí)，市民的文明程度也越來(lái)越高?！?/p>

　　育德社區建于上世紀90年代，面積小密度大，0.7平方公里的轄區內常住人口近1.2萬(wàn)人，是江門(mén)市人口最為密集的老舊社區之一。因建成年份久，社區人居條件明顯落后。2019年，育德社區入選江門(mén)市城市品質(zhì)提升“社區綜合整治項目”。

　　一塊多年閑置的空地，成了改造的焦點(diǎn)。

　　空地大約有6000平方米，是居民們長(cháng)期以來(lái)休閑娛樂(lè )的重要場(chǎng)所。不過(guò)，空地上基礎設施匱乏且老舊，為數不多的健身器材早已銹跡斑斑。聽(tīng)說(shuō)即將迎來(lái)改造，居民們“炸開(kāi)了鍋”。

　　年輕人力主多修建體育設施，老年人希望有舞蹈和粵劇表演場(chǎng)所，還有人擔心空地上是不是要搞房地產(chǎn)。

　　合理訴求已是眾口難調，各種謠言還不脛而走。一塊空地的改造，是育德社區老舊小區改造的“必答題”，也成了基層善治的重要考驗。

　　這時(shí)，基層黨組織的作用顯現出來(lái)了。近年來(lái)，江門(mén)通過(guò)基層黨建，構建政府與居民的良性互動(dòng)機制，強化社區共同治理。育德社區黨委書(shū)記趙志偉介紹，該社區牽頭成立了“紅色業(yè)委會(huì )”，并建立“社區黨委+業(yè)委會(huì )+在職黨員樓長(cháng)+業(yè)主代表”四方聯(lián)動(dòng)機制，設立“黨員工作室”，由黨員發(fā)揮頭雁作用，定期開(kāi)展聯(lián)席議事會(huì )，對社區空間優(yōu)化、環(huán)境衛生、停車(chē)管理、電梯加裝等議題共商共治。

　　有了這種社區議事機制的基礎，達成居民共識就容易得多了。升級改造育德文體廣場(chǎng)時(shí)，為了滿(mǎn)足群眾多樣化需求，社區廣泛征求群眾意見(jiàn)，主管部門(mén)多次組織人大代表、黨員代表、居民代表召開(kāi)聯(lián)席議事會(huì )，進(jìn)行現場(chǎng)調研。

　　最后，這塊眾人矚目的空地被改造成社區文體廣場(chǎng)，規劃了步行、羽毛球、乒乓球、籃球、跳舞、兒童游樂(lè )、唱粵曲、健身八大功能區域，既實(shí)用又美觀(guān)，一旁還翻新了公廁。

　　“這可改到了我們心坎上了！”85歲的林老師熱愛(ài)粵曲，退休后他和朋友組建了育德友誼曲藝社?！捌饺绽镂覀兙拖矚g唱唱曲、聊聊天。升級改造后，文體廣場(chǎng)有樹(shù)蔭專(zhuān)區供我們休閑娛樂(lè )，老年生活更豐富多彩?！?/p>

　　舊村改造改出群眾致富路

　　距離育德社區大約5公里，有個(gè)“彩虹村”。這里的改造不僅讓居住環(huán)境煥然一新，更幫助不少居民走上了致富路。

　　臨近傍晚，陳博的飲品店迎來(lái)了一天中最忙碌的時(shí)候。約90平方米的小店里，游客來(lái)來(lái)往往?！皬那巴獬龃蚬?，不僅辛苦工資還低。如今村里游客多人氣旺，在家做點(diǎn)小生意，月均營(yíng)業(yè)額三四萬(wàn)元！”

　　陳博所在的橫坑村，正是江門(mén)新晉網(wǎng)紅打卡地——“彩虹村”。過(guò)去，這里民房建筑陳舊，亂搭亂建現象嚴重，居民在家附近種菜養雞，村后半山坡上長(cháng)期堆滿(mǎn)垃圾。不僅形象差，因建設年代較早，橫坑村多處路面下沉開(kāi)裂，地下管網(wǎng)淤積堵塞，給居民生活帶來(lái)不少困擾。

　　2019年，結合臨近的兒童公園項目對外開(kāi)放，高新區（江海區）對橫坑村實(shí)施微改造工程?！凹纫牡闷?，更要回應群眾關(guān)切，讓居民住得舒心?！苯^住建局相關(guān)負責人介紹，改造包括市政設施修繕更新、景觀(guān)綠化升級以及閑置空間優(yōu)化。

　　為契合周邊景點(diǎn)的設計風(fēng)格，橫坑村120多棟房屋外立面面臨“換裝”?！霸瓉?lái)單調刻板的樓房被刷成黃、橙、天藍、淺綠等各色，一眼望去五彩繽紛，走進(jìn)村莊更像是置身童話(huà)世界?！?/p>

　　然而，和育德社區空地的改造一樣，居民各方紛繁復雜的不同意見(jiàn)是改造必須面對的難題?；叵氘敵?，江海區滘北橫坑股份合作經(jīng)濟社黨支部書(shū)記、社長(cháng)黃惠顏不禁感慨：“萬(wàn)事開(kāi)頭難?！?/p>

　　擔心刷漆氣味大、顏色不喜慶、雜物多不方便……聽(tīng)說(shuō)自家墻面要刷漆，不少居民反對。黃惠顏是橫坑村原住居民，熟悉街坊鄰居的她和住建部門(mén)一起，挨家挨戶(hù)上門(mén)協(xié)調。居民心里沒(méi)底，黃惠顏首先拿出村委會(huì )和自家樓棟刷色，介紹是環(huán)保漆；居民對顏色不滿(mǎn)意，設計團隊更換色彩搭配；居民家墻體有裂縫，施工方主動(dòng)修補。

　　在政府引導、基層推動(dòng)、業(yè)主點(diǎn)單、多元共建的模式下，橫坑村的變化有目共睹，老百姓的態(tài)度也悄然發(fā)生了變化。黃惠顏說(shuō)，現在許多居民由“要我改”轉向“我要改”，“在彩色墻面上，他們自主設計，手繪卡通圖案，將村屋涂鴉成‘彩虹屋’?！?/p>

　　與此同時(shí)，村子周邊集中了江海云道、白水帶體育公園、兒童公園等精品項目，橫坑村的旅游產(chǎn)業(yè)日漸興起。作為片區配套，橫坑村著(zhù)力發(fā)展餐飲休閑業(yè)，有的居民當起了小老板，有的則出租村屋?！按謇锏氖慷嗟?、輕餐吧、咖啡店等開(kāi)了13家，停車(chē)場(chǎng)新建了3個(gè)，接下來(lái)我們還將探索新業(yè)態(tài)新模式，讓村里家家戶(hù)戶(hù)奔小康?！秉S惠顏說(shuō)。