記者從珠海市法制局、住建局獲悉，20日起，珠海開(kāi)始實(shí)施歷史文化名鎮、名村和歷史建筑保護辦法（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保護辦法”）。保護辦法明確規定，非國有歷史建筑在城市更新和新區建設中被征收或者改造的，將按不低于地塊內類(lèi)似非歷史建筑房屋補償標準的120%對其所有人給予補償。

目前，珠海擁有國家級名鎮2處、省級名村1處、市級名村22處，普查并登記歷史建筑線(xiàn)索336處，并已公布兩批歷史建筑共92處。此次實(shí)施的保護辦法，填補了珠海一直缺乏歷史文化名鎮、名村和歷史建筑方面地方性法規的空白。

針對近年來(lái)部分地方存在名建筑在城市更新中被突擊拆除的情況，該保護辦法明確建立預先保護機制。任何單位和個(gè)人發(fā)現有保護價(jià)值的鎮、村、建筑物和構筑物，應及時(shí)向規劃部門(mén)反饋，經(jīng)論證認為具有保護價(jià)值的可確定為預先保護對象。預先保護期為一年，期間不得破壞預先保護對象，超過(guò)保護期未被納入保護名錄的，預先保護自行失效。

為引導全社會(huì )加大對歷史建筑的保護力度，保護辦法明確在城市更新和新區建設中，對非國有歷史建筑進(jìn)行征收的，應給予其所有權人不低于房屋征收決定公告之日征收地塊內類(lèi)似非歷史建筑房屋120%的補償。

保護辦法同時(shí)注重對名鎮、名村和歷史建筑的活化利用，鼓勵名鎮、名村發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)和傳統手工業(yè)、旅游業(yè)，推進(jìn)歷史文化資源與旅游、文化、康養等產(chǎn)業(yè)融合；同時(shí)放寬歷史建筑的改建條件，在不影響消防安全、不突破原有建筑面積高度等前提下，可辦理建設工程規劃許可手續?！昂笃趯⒊雠_歷史建筑活化利用的負面清單，哪些能做，哪些不能做，一目了然?！敝楹Ｊ凶〗ň窒嚓P(guān)負責人表示。