近日，廣東省“實(shí)體經(jīng)濟十條”土地扶持政策經(jīng)驗交流現場(chǎng)會(huì )在東莞召開(kāi)。自去年8月《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展的若干政策措施》（簡(jiǎn)稱(chēng)“實(shí)體經(jīng)濟十條”）發(fā)布以來(lái)，省國土資源廳積極響應省委、省政府要求，針對省“實(shí)體經(jīng)濟十條”中“降低企業(yè)用地成本”一條，該廳經(jīng)過(guò)多次調研學(xué)習，提出了多項有利于降低實(shí)體經(jīng)濟企業(yè)用地成本的政策措施，包括降低工業(yè)用地出讓底價(jià)，鼓勵按彈性年期出讓工業(yè)用地，推動(dòng)工業(yè)用地租賃市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵項目提高利用效率，允許工業(yè)項目分割轉讓和開(kāi)展東莞市解決重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問(wèn)題工作等。

　　省國土資源廳副廳長(cháng)楊林安介紹，經(jīng)統計，自“實(shí)體經(jīng)濟十條”發(fā)布之日起，全省共有137宗地享受了優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠政策，面積644公頃，為企業(yè)節省用地初始取得成本56億元。同時(shí)，全省有51宗地享受了彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策，面積942公頃，為企業(yè)節省用地初始取得成本36億元；租賃工業(yè)用地1宗，面積6.3897公頃，為企業(yè)節省用地初始取得成本5625萬(wàn)元；分割工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權2470宗，分割面積達196萬(wàn)平方米；辦理高標準廠(chǎng)房產(chǎn)權分割業(yè)務(wù)1405宗，分割面積為112萬(wàn)平方米。

　　依據“實(shí)體經(jīng)濟十條”，省國土資源廳指導東莞試點(diǎn)解決重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)上市融資涉及的土地資產(chǎn)處置問(wèn)題、歷史用地補辦供地手續和登記問(wèn)題。目前，東莞市承擔的重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問(wèn)題試點(diǎn)工作取得良好成效，除了為歐珀等21家企業(yè)落實(shí)新增用地指標2168畝，還為生益電子等42家企業(yè)3219畝工業(yè)用地辦理了提高容積率、宗地合并分割等手續，減負6270萬(wàn)元，以及為五株電子等164家企業(yè)辦理抵押登記融資108億元，在給予工業(yè)用地地價(jià)優(yōu)惠、補辦歷史用地手續、辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權分割登記和轉讓等方面，成績(jì)亦可圈可點(diǎn)，為解決全省的歷史遺留問(wèn)題積累了良好的經(jīng)驗。

　　值得關(guān)注的是，為加大對低效廠(chǎng)房的盤(pán)活力度，省國土資源廳正在研究制定的《關(guān)于印發(fā)工業(yè)企業(yè)物業(yè)產(chǎn)權分割轉讓指導意見(jiàn)》已進(jìn)入征求意見(jiàn)階段，程序履行完畢后，將印發(fā)實(shí)施。

　　今年3月，省政府參考南方日報評估意見(jiàn)，出臺了《進(jìn)一步推動(dòng)落實(shí)“實(shí)體經(jīng)濟十條”政策工作方案》，該工作方案亦提出加大力度促進(jìn)“實(shí)體經(jīng)濟十條”土地扶持政策的推廣和應用。