近日，省住房和城鄉建設廳官網(wǎng)公布《廣東省工程建設項目審批制度改革工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于深化社會(huì )投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險等工程建設項目審批分類(lèi)改革的指導意見(jiàn)》（下稱(chēng)《意見(jiàn)》），對社會(huì )投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險項目等4類(lèi)項目進(jìn)行分類(lèi)改革，精簡(jiǎn)審批項目，以實(shí)現工程建設項目審批進(jìn)一步提速。

　　此次列入分類(lèi)改革的事項分別是社會(huì )投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險項目、帶方案出讓工業(yè)用地項目和帶規劃建設條件出讓工業(yè)用地項目、老舊小區改造項目以及市政公用基礎設施外線(xiàn)接入工程項目。

　　《意見(jiàn)》對不同項目進(jìn)行具體界定，比如社會(huì )投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險項目，是指社會(huì )投資單體建筑面積不大于10000平方米、建筑高度不超過(guò)24米且功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的新建、改擴建倉庫和廠(chǎng)房等工業(yè)建筑。

　　《意見(jiàn)》也強調，這4類(lèi)項目涉及有毒有害、易燃易爆、危險物品、人員密集場(chǎng)所和消防特殊建設工程、國家安全事項、不可移動(dòng)文物及文物保護單位保護范圍和建設控制地帶、環(huán)境敏感區、永久性保持生態(tài)區、軌道交通保護區、風(fēng)貌保護、歷史文化街區和歷史文化名鎮名村保護范圍和建設控制地帶的除外。

　　此次《意見(jiàn)》明確了各項目的具體改革內容，其中對于社會(huì )投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險項目，符合國土空間規劃（城鄉規劃）或建筑用途管理相關(guān)規定的，無(wú)需開(kāi)展地震安全性評價(jià)等評估評價(jià)工作，對基本不產(chǎn)生生態(tài)環(huán)境影響的建設項目可免予辦理環(huán)評手續。

　　倉庫和工業(yè)生產(chǎn)廠(chǎng)房及其配套設施等生產(chǎn)性建筑，無(wú)需修建防空地下室。建設單位具備工程項目管理能力，可以不委托工程監理單位實(shí)施監理，實(shí)行自行管理，并承擔工程監理的法定責任和義務(wù)。

　　同時(shí)，建設、勘察、設計單位已對建設工程設計方案作出符合規劃條件、相關(guān)技術(shù)標準和規范的承諾的，在核發(fā)建設工程規劃許可證時(shí)無(wú)需進(jìn)行設計方案審查等。

　　近年來(lái)，廣東多地推進(jìn)城鎮老舊小區改造，如何讓項目加速？

　　《意見(jiàn)》提出，對于項目改造方案，要組織相關(guān)部門(mén)和供水、供電、燃氣、排水、通信等市政公用服務(wù)單位進(jìn)行聯(lián)合審查，對項目可行性以及各項技術(shù)指標一次性出具聯(lián)合審查意見(jiàn)，并一次性告知項目組織實(shí)施單位需要辦理的審批事項。

　　而項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計及概算，可依據聯(lián)合審查通過(guò)的改造方案合并進(jìn)行審批，對基本不產(chǎn)生生態(tài)環(huán)境影響的建設項目可免予辦理環(huán)評手續。

　　同時(shí)，項目改造不涉及土地權屬變化、規劃條件調整的，其已有的用地手續等材料可視為土地證明文件，無(wú)需再辦理用地規劃許可。